返回列表 回復 發帖

[香港] 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日
0 [: t( @7 z0 P/ ?4 w& [+ V+ r! @& STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 W+ |6 a4 R( W4 e* A: h% ~( t6 h6 Y& ?公仔箱論壇/ F- q( C  a; G, I8 q9 [+ W* o" g

8 d; e5 a% m$ x; @tvb now,tvbnow,bttvb近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」,而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現,有人公開尋找「合租人」,聲稱會支付部分租金但不在單位內居住,僅要求租約、水電帳單及釐印等文件,必須以其姓名登記,用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為,入境處應多作巡查,又呼籲入境人才要認真對待簽證條件,否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指,若任何人士在提交申請時,明知而故意申報失實,或填報虛假資料,即屬違法;一經證實,即使相關人士已取得香港居留權,亦會依法予以取消及遣返。/ O9 B7 F- |7 u) t9 {( H% j& C

! ~1 B7 C+ z6 f! j7 J  S1 q紛湧小紅書尋「香港合租」
tvb now,tvbnow,bttvb" F4 C" G2 E4 q- W# S# ?* [& Y; v
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後,即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」,尋求「不住只掛名」夥伴,普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年,願攤分三分一租金,但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」;也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ~) _2 n' |4 E" l
( z# f0 ^9 U( [0 g! K
+ _: `/ e2 Q5 T! \) f
小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。tvboxnow.com& X3 G2 w2 a  ?+ [; @% Z2 F' M  o

. ?9 Q! U2 r& I7 q7 x發帖人希望借此取得受養人簽證。
- Z4 X- U- ?7 z( O7 s1 t公仔箱論壇 6 I+ ^4 d% [" p, Y% B+ ^

2 j* D1 v# a% g! \# W公仔箱論壇《星島》記者嘗試聯絡發帖人,獲保證「對你完成沒有影響」。
) F! M' t2 ~$ c% d1 htvb now,tvbnow,bttvb tvboxnow.com  \5 l4 d* O# I1 I3 K

- I1 T  ]3 B- ~' d% w. H. g" U) hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Y' R# D# ]0 `7 k. P/ w
8 M' @; A  z! _/ m) {, A' t$ ~
發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住,但會承擔部分租金。tvb now,tvbnow,bttvb* U. F7 |& J+ w5 b
公仔箱論壇7 E" X2 m9 V4 Y8 v
屢強調「無影響」「不違法」
+ v# h" `6 u, Y7 [" y6 ?' ptvboxnow.com記者亦以合租者身份「放蛇」,成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作,故須找合租夥伴,用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露,公司有1.8萬元租屋津貼,故必須租用月租1.7至1.8萬元單位,租約亦要寫其姓名,以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議,只需支付八成、即約1.44萬元租金。
. _# [- L8 O3 A& mtvboxnow.com
- j8 q. J& V4 ~2 {- p" L, [! b) M5 K- b% P公仔箱論壇當記者查詢法律風險時,對方亦多次強調「對你完全沒有影響」,更謂入境處不會「實地查核」,只會審批租約和水電帳單等文件;亦聲稱申請量大,當局難以逐一核查,住址證明亦是「輔助性質」,並非續簽受養人簽證的必要條件,安撫記者「不用擔心」。
4 E* x6 o% W; d; l6 n" T( c公仔箱論壇' `7 |9 Q. s2 A% `) R7 N
平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示,因外派工作,長期不在港,想用「更保險方式」換取香港永久居民身份;更多次強調會逢周末返港、租約地址真實,加上有水電帳單證明,質疑入境處「能咋發現,上來敲門嗎?」有帖文則以「跪求!租房搭子真受養人住址證」為題,冀招募需要相關住址證明的人,聲稱對方只需支付押金予房東,便可用租戶身份簽約;而自身則可提供租約、水電費等證明文件,更承諾會自行交租,押金在一年租約期滿後便會歸還,不收取任何額外費用。
% P) s' U6 {5 r2 [
% O3 t  ?! p0 l& l! Xtvb now,tvbnow,bttvb) x4 p6 L& X+ f- R/ |) K1 d
tvb now,tvbnow,bttvb2 T. n, {  D* a

( l8 O5 o% Y# N2 d4 O, `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。
7 W. _7 i& ~, O$ ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F9 R5 t4 _" O, U# b$ N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ]$ ]* b; b/ X
在與記者對話中,對方不斷聲稱此舉不違法,入境處也不會巡查。
  {, [/ c/ a6 ztvboxnow.com
; c7 a+ b, v$ ]7 H/ }0 Otvboxnow.com在與記者對話中,對方不斷聲稱此舉不違法,入境處也不會巡查。tvboxnow.com1 c& ]9 ?4 v( P" v! i$ s

4 |, Q* {- I$ y4 ?; y6 g5 K+ G公仔箱論壇0 M0 J6 j/ [$ A3 C

3 p3 M- z$ J* }" h6 r公仔箱論壇陳克勤:證香港永居具吸引力tvb now,tvbnow,bttvb  u4 v) C6 z& H
立法會保安事務委員會委員陳克勤指,事件證明香港永久居民身份具吸引力,引進人才計劃亦十分成功,故有人欲鋌而走險,惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格,建議入境處應在網上作證清,教育申請人相關做法屬違法行為,且要多作網上巡查,並做好風險管理,核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。
  P2 F0 z3 C8 B: R公仔箱論壇3 w' q6 H  }6 ~0 k" ~
入境處回覆指,處理每宗簽證申請時,會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定;亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要,進行抽查和核實,包括向發出相關文件機構查證;亦會以突擊巡查,判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實,或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料,即屬違法及可被檢控,一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段,獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可,處方也可依法宣布無效,並遣返原居地,包括已取得香港居留權者。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 L. d# }  C+ v
& t: Z: Z5 v) X7 r- |4 J
記者:曹露尹
假合租呃簽證或犯串謀詐騙 大律師:租客知情同罪tvb now,tvbnow,bttvb2 N7 D- t0 |* ^, p+ w

8 E- e; Q3 C5 _% v# {2025年09月08日
& w/ h" p) s5 E$ h$ c' O' I9 m0 e公仔箱論壇
8 W4 b2 s) p' e* ~# rtvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }2 B$ u8 R3 X

! u( j" X' c  x) |3 r& M  K內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文,以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示,即使租約地址真實,若租客根本不在該處居住,向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述,另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪,呼籲市民不要以身試法。
4 w  v! C$ S3 ~! T. {! [tvboxnow.com0 P/ ^+ E( o0 y4 s: m
無金錢交易同樣犯法公仔箱論壇3 L9 T2 |. u9 T$ N! k+ T
他解釋,水電煤單據是由正式公營機構發出,要求用戶繳費,當然真實無誤,但冒充水電煤單用戶,以虛假方式發出文件,已構成詐騙行為,屬於刑事罪行。他亦明確指出,借用香港親友住址,並要求對方出具水電煤賬單的行為,即使出於親友間「幫忙」,且無金錢交易,仍屬刑事詐騙罪行,法律風險與有金錢交易的行為相同,關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。
0 G/ b; \. Z: M9 ^$ k; G公仔箱論壇
) Z/ x' P9 h( M( O$ L6 t% v4 atvb now,tvbnow,bttvb
; \, H# I, C2 r公仔箱論壇大律師陸偉雄指,若冒充水電煤單用戶,以虛假方式發出文件,已構成刑事詐騙罪行。
4 {9 k2 o. H- A8 h+ k+ o
. L3 D& S1 Q, W1 Q$ o" \2 S「不聞不問一方嫌疑最大」7 x% X4 w( i/ q; [! n
至於租客不知情會否被追究,陸偉雄表示,法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情,例如被他人瞞騙或「耳仔軟」,一般不會被追究責任;但若知情不報或參與其中,則同樣可能犯法。他亦指,若業主知情並參與,同樣須負刑責;若業主完全不知情,則不會被追究,但仍可能需配合調查,造成不便。tvboxnow.com0 Z5 A/ K4 H. F' Y& p$ d$ Y

: t5 T6 ?: G+ u; c! d公仔箱論壇若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法,獲對方保證「不會」後答應合作,是否仍負法律責任。陸偉雄稱,單純依賴他人說法而參與合租安排,一旦出現問題,不聞不問的一方嫌疑最大,表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。
+ A  g5 Y* Q+ Q5 z5 t8 D% Q+ wtvboxnow.com1 t6 t7 t( ]3 }: y, {$ \
翻查資料,一名34歲內地女子曾於2023年,向入境處提交偽造水電賬單作住址證明,為家人申請受養人簽證,被控虛假申述及使用虛假文書罪,判監12個月。
返回列表