撰文：01論壇出版：2025-11-30 " R3 k m3 j& c2 y4 M8 V7 W
tvboxnow.com0 N2 E9 ]4 T. F% X1 i
來稿作者：詹嬋麗公仔箱論壇& L, a, t8 m# T* {6 ]
2 ?6 t6 N; R. }0 W1 t0 V* s" xtvboxnow.com
! g0 O+ N7 u }8 _' I6 X g: D公仔箱論壇
5 v0 c2 {0 z, o( Z公仔箱論壇「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。tvb now,tvbnow,bttvb, V2 |% R7 {+ [
tvboxnow.com9 b7 } ~2 y' g. q, b( b
宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建
' _& e2 }* F ?2 G! Y) [+ V5 `tvboxnow.com
* \: w- u9 `1 N- g3 v8 Gtvboxnow.com早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。
! U9 _! C) M& ^7 |! V- f2 p h9 @
% ^. P1 A% s, ?* I+ u0 v; ~tvb now,tvbnow,bttvb原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
9 u. G8 z* L( b! T
9 `; F) [ n k9 L& e& z2 l7 }0 \錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
7 S4 r6 _* K/ e$ Y
% b1 G- @0 S2 rtvboxnow.com自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」
2 v( q, i1 I7 D- X1 W' i* {9 t- P, b
: ^2 i' q# ^ y1 h4 J* vtvboxnow.com小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
5 [( G- H: J% A$ Q1 w! I: n公仔箱論壇
4 U+ P/ M- U8 p2 J g若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
0 K6 n: K. U x6 S8 E
% l( {; i" [7 P9 O1 `7 p$ y公仔箱論壇錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。$ ~. d+ w, r1 n
# i" {( a" S/ r- H/ U
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 o8 e; | ^7 x! e6 l+ t7 P9 X1 ^
tvb now,tvbnow,bttvb. y5 f/ c, w, N# l
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。公仔箱論壇. X0 D: O K8 S" [) p: ^
tvb now,tvbnow,bttvb/ Y6 M- A) \0 _4 D
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
