/ _0 Y5 v, Y; u, c _, {蕭稱無參與除名申請卻有文件 7 f; ^5 K) l. l5 D公仔箱論壇至於蕭的證供，劉官指蕭供稱沒有參與過美華的公屋申請和除名申請，但她卻能在審訊時提供部分文件，並稱「唔記得」或「唔知道」如何得來文件，沒法令人信納，因此裁定蕭一直都擁有這些文件，只是迴避回答如何得來，裁定她非誠實證人。 - U! `' \% H' K! H8 U% M0 Q公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ e) s6 G+ e, x5 [ 若知美華無業權 不會每月支付生活費& D. D2 t- L" n" F4 a; t& L
劉官續引述美華胞兄陳耀基與蕭簽訂的秘密協議，當中提到：「如十年內出售需要支付出售樓宇一半款項給陳美華。 如十年後出售需要一筆過支付五十萬元生活費給陳美華」、清還10萬元借款予美華舅父龍日光等。劉官認為，10萬元是龍有份出資買樓的款項，因此在《2002 遺囑》中分配業權予美華舅母，蕭支付龍10萬元實際上是要買斷龍的業權。此外，如果蕭不知道美華有業權，很難令人相信她會同意每月支付3500元給美華作生活費並同意賣樓後分錢給美華，因為條款都遠遠超出了純粹基於同情而作出的行為。tvboxnow.com' k5 |( ?( G2 i
T0 h+ J- j) d' N$ U 認為美華有出10萬元夾錢買樓7 }- `6 a2 B$ S" g* L K$ X+ D
劉官形容，秘密協議是「最後一塊拼圖」，考慮到美華轉帳10萬元與購買物業的時間性、《2002 遺囑》訂立的時間和內容，以及陳老先生臨終前兩三個月發生的事情，基於相對可能性原則裁定美華在2002年曾夾10萬元買樓，美華舅父舅母亦有夾10萬元買樓。購買該物業後不久，陳老先生訂立《2002 遺囑》，遺囑，交給健全的舅母許女士執行，並將該物業以聯權共有形式留給美華及許女士，以確認他們均有金錢上付出。 3 }4 Y d9 x7 i! Z. D$ e- @; u$ X) @ 蕭高度參與美華的除名申請 0 L* B% J7 ~, i" c% u, T$ H& Gtvb now,tvbnow,bttvb劉官又指，陳老先生過身前幾個月，蕭高度參與美華的除名申請，美華在威逼、不明所以的情況下簽署文件，因此該除名申請無效，蕭非法驅逐美華出該物業。tvboxnow.com" F% [0 [7 i! ~0 x' \8 `
( U5 b; `$ T" k1 J) p: C7 y劉官裁定，美華可得到約38%業權，蕭須承擔訟費，以及向美華支付200元作為非法驅逐的象徵式賠償。 2 h* [( }4 V' F1 c! v4 ~% ftvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb1 g' o/ h- U1 @
事件曾有電視節目提及而成城中熱話 / f7 a# m# ]+ ~tvb now,tvbnow,bttvb 5 i8 U* H3 ?2 M3 h # n/ Q. p* X4 n" S聾啞女子陳美華聲稱父親過世後，遭大廈女保安佔了其父單位，並被趕出門外。（林朗天和林振華攝 ）tvboxnow.com0 d4 i# s& X6 |# i: a) [
公仔箱論壇 I' s5 i8 z) [2 h) x! C) P% ` s tvboxnow.com" w+ B% |; H4 l" O' d W
由於原告陳美華是聾啞人士，被告蕭榮娟有寫字與她溝通。（林朗天和林振華攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ~. w/ L# v* b9 \5 g. A l; b7 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 i& A1 w; y9 c8 h' c * A# t8 B. d0 v, V8 v5 A/ ntvboxnow.com聾啞女子陳美華。（林朗天和林振華攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T1 u1 Z1 Z/ r6 K$ \6 R
tvboxnow.com3 ^( D; F' y, S, `" i2 p 美華稱父購公屋時曾出資10萬5 Q0 ^( |+ p- Y$ |9 F6 b1 G
原告陳美華是一名聾啞人士，其律師開案時透露，陳父於2002年5月以約26萬元購下李鄭屋邨第5座禮讓樓的公屋單位，美華聲稱曾出資10萬元，陳父同年6月3日定下遺囑，把單位受益人定為美華及她的舅母。 8 P" J, w6 H/ q6 t公仔箱論壇6 m* ^# U+ A! ?0 Z& ?( B9 h) _ 陳父臨終前1個月突改立遺囑TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ r8 _1 Z6 \4 ~) S2 O6 f( [ e
陳父在2017年12月去世，他臨終前1個月突另立遺囑，把遺產給予被告蕭榮娟。蕭在2018年1月向美華的舅父開出一張10萬港元的支票。 $ x( l8 j, u$ p& G! Q3 etvboxnow.com ! l4 p3 C4 t: R( M3 H美華質疑蕭與其兄有秘密協議 , _8 @! T" p/ D- ` s# D美華質疑，蕭疑與美華胞兄陳耀基有秘密協議。文件顯示陳耀基不反對蕭得到單位，但蕭須向美華的舅舅付10萬元，及付陳耀基8萬元；蕭亦需與美華同住，並每月給美華3500元；若蕭在10年內出售單位，須分一半金額予美華；若10年後出售，則一筆過支付50萬元；蕭亦須負責單位的水電媒及差餉。父重立遺囑前曾帶美華在公屋除名TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X: j3 F4 I8 X ^& K6 m
+ ~ C9 @# S- B3 n' l( g% D/ K9 `: _美華結指，在美華申請公屋除名後13日，陳父便重立遺囑，時間巧合得令人不寒而慄，根本就是蕭的精心佈局，因為蕭是事件的最大得益者，望法庭頒令美華可取回約4成業權和獲得象徵式賠償。辦除名手續時未有人解釋 $ n$ z* |; y1 C9 s: [% @8 ntvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇4 F) K" N, d2 s. m. Y6 l. S
原告陳美華出庭作供時指，不知道父親曾立新遺囑。其父曾叫她出10萬元「夾錢買樓」，她遂到銀行轉賬。她指2017年11月16日其父及蕭帶她到房委會辦除名手續時，兩人均沒向她解釋下。她又指簽署文件時，蕭態度「好惡」，她不知何事，又因聾啞而無法向職員查問，若有人向她解釋，她是不會簽的。蕭入住單位後取走父的手錶及圖章公仔箱論壇( K" O/ d7 O8 q3 O4 N% _. v& J
9 {+ h N2 z' c# K; ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。美華同意她曾在2017年10月申請公屋，但否認是想搬離涉案單位。美華又指，蕭和丈夫等人於2018年搬入單位，她見蕭等人在其父房間偷走手錶和圖章等，她感到害怕，覺很多方面遭蕭禁制，但父親已死，她無人可問。辯方指美華在物業無業權tvb now,tvbnow,bttvb. `7 z/ b. W2 N
- ?5 V: q# U4 }+ W; z) C辯方反駁指美華並無出資，物業上亦無任何實質權益，並指若陳父知美華有出資，不會與美華一同簽署刪除戶籍的申請。法官關注蕭曾與美華的胞兄簽下「秘密協議」，當中有很多要承擔照顧美華的責任，辯方律師指，蕭當時是新移民，突然有機會有物業，這有如：「天跌落嚟嘅禮物」，蕭「肉隨砧板上」故當時答應了。0 |' U% j( Q: C' r; b& c. z
! A ~* r1 n1 t" _; c1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不能單憑庭上證供裁定美華不誠實 7 j1 H$ E; v& |tvb now,tvbnow,bttvb暫委法官劉勝欣在判辭指，蕭在審訊時質疑美華的可信性，但劉官認為美華是天生的聾啞人士，她雖然讀聾校至中三，智力正常，但不代表她有一般中三程度的理解和表達能力。對於蕭指美華被盤問時表現迴避，經常沉默或答非所問，指她是不誠實證人。劉官認為，法庭無法估算就某一個問題或答案，在翻譯過程中有多少意思被遺失了（lost in translation），因此不能單憑美華在庭上證供出現前後矛盾，判定她是不誠實的證人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 C8 R/ N! B: U' D
* @' l" f5 F, }0 G+ b6 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。美華證供與狀書大致一玫TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C# q6 N: r/ J2 K) M4 q$ q$ k
劉官又指，美華在盤問下的證供與其狀書和證人陳述書的內容大致一致，即她在曾在2002年出資10萬元「夾錢買 2109 室」，接納其證供。tvboxnow.com" k/ C( T& \4 p( }& u
8 ^. v3 c5 [' m( J 蕭稱無參與除名申請卻有文件tvb now,tvbnow,bttvb4 {9 {! A2 d1 t2 S6 {) D% v8 T" I; I
至於蕭的證供，劉官指蕭供稱沒有參與過美華的公屋申請和除名申請，但她卻能在審訊時提供部分文件，並稱「唔記得」或「唔知道」如何得來文件，沒法令人信納，因此裁定蕭一直都擁有這些文件，只是迴避回答如何得來，裁定她非誠實證人。 1 a; e( U S3 p- m5 K 5 x' c& O# [, |tvb now,tvbnow,bttvb若知美華無業權不會每月支付生活費tvboxnow.com2 a' I/ F; y* }' A, n2 d/ |9 @
劉官續引述美華胞兄陳耀基與蕭簽訂的秘密協議，當中提到：「如十年內出售需要支付出售樓宇一半款項給陳美華。 如十年後出售需要一筆過支付五十萬元生活費給陳美華」、清還10萬元借款予美華舅父龍日光等。劉官認為，10萬元是龍有份出資買樓的款項，因此在《2002 遺囑》中分配業權予美華舅母，蕭支付龍10萬元實際上是要買斷龍的業權。此外，如果蕭不知道美華有業權，很難令人相信她會同意每月支付3500元給美華作生活費並同意賣樓後分錢給美華，因為條款都遠遠超出了純粹基於同情而作出的行為。 " y0 c: q' _0 @& O0 ^, K+ o' Ktvb now,tvbnow,bttvb 2 S; q4 F& M+ i8 z& v8 G認為美華有出10萬元買樓 2 m8 Y, `" Q3 Z" W8 z3 U劉官形容，秘密協議是「最後一塊拼圖」，考慮到美華轉帳10萬元與購買物業的時間性、《2002 遺囑》訂立的時間和內容，以及陳老先生臨終前兩三個月發生的事情，基於相對可能性原則裁定美華在2002年曾夾10萬元買樓，美華舅父舅母亦有夾10萬元買樓。購買該物業後不久，陳老先生訂立《2002 遺囑》，遺囑，交給健全的舅母許女士執行，並將該物業以聯權共有形式留給美華及許女士，以確認他們均有金錢上付出。, u6 }! O5 e/ |( m# s( G" R% N 4 R: z: \7 I, G) btvb now,tvbnow,bttvb蕭高度參與美華的除名申請 0 s- G, @* E! W$ ^3 M/ q公仔箱論壇 ! I+ J8 F y3 A3 t R# B劉官又指，陳老先生過身前幾個月，蕭高度參與美華的除名申請，美華在威逼、不明所以的情況下簽署文件，因此該除名申請無效，蕭非法驅逐美華出該物業。tvboxnow.com: Y+ Z( J4 ], u' ^( R2 e6 l, c& ?, Y
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劉官裁定，美華可得到約38%業權，蕭須承擔訟費，以及向美華支付200元作為非法驅逐的象徵式賠償。公仔箱論壇% D- J) |2 i, H& q# |3 G
2 j. o* h. p* c- ttvb now,tvbnow,bttvb案件編號：DCCJ1098/2023
發表於 2026-3-14 11:04 AM
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