標題: [馬來西亞] 售价50万至千万 豪宅空置无人住 [打印本頁]

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作者: EvilgranII    時間: 2012-6-1 01:43 PM     標題: 售价50万至千万 豪宅空置无人住

售价50万至千万  豪宅空置无人住/ g7 o; b: ]" y- g
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■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。
- E1 ~& Q. j( vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* U6 i% \2 H* T1 S7 U) D! P1 [

& c' p, Q( z4 ?! hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。
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. y: s7 k" q; {* }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' C- d8 e( w& s. ?8 Qtvboxnow.com■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。
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+ W* K: |7 {/ K4 j* B/ h1 L+ s$ Ytvb now,tvbnow,bttvb■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。tvboxnow.com. l% }9 M& z5 _" B

( ~' b# G0 q7 j: u0 L7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! T! s' _, ]! l! W: k■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。; M$ e7 K  _8 D' L2 Y" _

) Y  A) ?) t* D) N  PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。8 i/ |2 i" Q3 M! q$ y, l1 w+ C/ p

! z9 T: T  g; Q; B) u5 a, \8 `* P这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。5 @6 C9 R" o% m
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记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。
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/ I& I" Y% c6 G5 \! C+ N8 r& v) n1 K& kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。堆满垃圾设施全失  野草“包围”空房子
& ^9 |2 q0 ?# _% btvb now,tvbnow,bttvb这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。
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. M' F* _, O* z6 |" Y% t5 v公仔箱論壇野草“包围”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 _0 o: y( a$ c3 G% Q  T5 b
记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。tvb now,tvbnow,bttvb2 Z6 b  V5 N* g

* b  E% f' g' m6 i  @; n0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. @1 ^1 C2 A6 f4 O

5 d+ P# C/ N% A4 E, T也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。
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记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。; |9 G# t+ A( m& s' R0 W3 i5 W

; _7 r% f- `6 C! V7 p. vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。移民海外继承权问题……数原因致房子空置
, w  w+ i' P5 z  R9 w据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。
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3 a2 z' b# m% p' y1 L$ ~tvb now,tvbnow,bttvb房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。
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5 }, w, h$ H- J: c) U9 v/ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。
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+ u/ |5 V5 o2 P他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。tvb now,tvbnow,bttvb  ?/ r( A+ p6 q! j% \4 U

3 |; J. W' a+ m  e/ t9 T按市价卖屋
  W4 x7 l2 [9 v4 O2 w. \/ x2 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。
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此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。
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: z2 o# R* u1 v. s3 I1 S9 \tvboxnow.com屋主海外工作没打理  空屋滋生蚊虫邻居无奈* U4 q9 S( N/ S1 [
一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。
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& h- ^8 R/ P* g+ z; V6 G( H- ]tvboxnow.com该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。
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他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。
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% B- N' H2 z9 @, _" E* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。
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7 G' j6 G: x* t; y" m1 t该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。公仔箱論壇! w) c3 K7 c$ H

- r  \1 H( v# l2 K4 V5 e“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”
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5 v9 h1 ~( }# X( E# ~  X  Btvb now,tvbnow,bttvb不晓得屋主是谁tvb now,tvbnow,bttvb$ P9 _8 b+ s1 }& V1 ~
此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。. n& f+ W. Y- t$ q

2 E- s  l: }- J! Q+ T$ a8 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。
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6 |" Z" Q; V% U2 ^, ttvboxnow.com“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”公仔箱論壇% r, q; m' A$ b# o

6 L  C( X# g% d7 H! B, K" @接居民投诉  地方政府可採行动对付% e  r1 e1 S+ L/ c
您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。
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八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。tvboxnow.com3 L% O* l) Q, W0 S  Q

! M  a& s/ h- X  ]' E8 |7 ntvb now,tvbnow,bttvb她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 f, P+ Y- _  r- I/ o

8 U9 O$ V2 ]  s) s, ^公仔箱論壇无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。
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. f* y% w: q+ `  y黄思汉：市会每月接10投诉
) R+ y5 ^8 m3 i: h" `% [( z梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。
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* C$ \9 X4 i1 M; D; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。4 a; r$ t! i/ m

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