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標題: [馬來西亞] 乏人問津變搶破頭甲老街區潛力無窮 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2012-8-3 10:52 PM 標題: 乏人問津變搶破頭甲老街區潛力無窮

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大華酒店是追求情調富裕旅客的首選。8 v3 ~3 v$ W: g7 Q0 f
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（檳城2日訊）80年代至90年代，麻六甲老街區的產業被形容為「走向沒落，乏人問津」，現在隨著旅遊業蓬勃發展，卻變得「搶破頭，身價百倍」。tvb now,tvbnow,bttvb4 b1 L# ^0 e! W: g# z
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馬來西亞房地產發展商會麻六甲分會主席拿督曹天漢說，與新加坡、中國上海、泰國曼谷等亞洲城市，或就近的吉隆坡與柔佛巴魯比較，麻六甲老街一帶價格尚算便宜。公仔箱論壇$ T, @& l, y1 r6 q  @
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《南洋商報》針對這個課題，找到麻六甲老街區一位業主賴鴻權，他表示，該區產業的確有在10餘年間暴漲百倍，但行情卻沒有一個標杆，主要是看買家和賣家議價的能力。tvboxnow.com4 _; M' A; ~0 T; V, R- y
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無論如何，世遺魅力加上如日中天的旅遊業，令投資者深信甲州老建築物潛力無窮、商機無限，還可能再沖高。
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靠河絕佳地理位置& H. d, g3 l& t$ x; O  l/ |
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老街區之所以搶手，是因為位於市區靠河的絕佳地理位置，每棟老屋皆具獨特建築設計風格，或曾是峇峇娘惹顯赫家族故居。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& O/ D  _4 R8 {$ Z* i- Y5 ^

他說，這些老建築總有許多動人故事，豐富的歷史變遷與蘊含的文化深度，在在為古董產業增值。9 h# ^1 L3 M$ k
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賴鴻權在老街區與兄弟共擁7間老屋，其中最老的屋齡達300年，他指出，該區老店，10多年前市價大概是6萬令吉，如今同區有些店屋甚至有人出價600萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb) q. K$ C. q+ Y) O
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在購興仍熱的同時，賴鴻權卻居安思危，擔心價格暴漲得太高，最終會大幅滑落。

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麻六甲以悠悠歷史古城為號召，加上列入世界遺產名錄，老街區一棟棟獨特風格老屋，搖身一變為搶手產業，造就多家復古與現代相融的特色民宿、客棧及酒店。tvb now,tvbnow,bttvb5 J0 H2 v+ P( V6 ]# Y; T6 g
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其中，最具代表性的是位於武牙拉也板底路的大華酒店。9 f+ I( a8 {: B" i* P# F" E4 M/ b
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這棟西方殖民南洋時代留下的獨立式別墅，改建為低調奢華的五星級酒店後，仍保留最原始的瓷器地板、柚木傢俱、木窗、精緻藝術品、古董和工藝品，華洋風情薈萃，是追求情調富裕旅客的首選。, t4 K( T! C0 X$ K2 m

位於荷蘭街的富禮客棧，是老街老屋改建酒店的先驅，早前新加坡籍的陳達生博士獨具慧眼，為這間峇峇娘惹大富人家居住的老屋賦予新生命，如今已是遊客投宿熱點。

這幢建築物門面鑲有滾花邊雕塑，美麗精緻，大堂內部保留古樸的傢俱擺設，復古圖案的地板和古董吊燈，更特別的是內堂尚可看到梁上燕子翩翩飛舞，銜泥築窩的自然情景。
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這兩年來異軍突起的Sayang-sayang民宿，以財團式專業經營手法，在麻六甲老街及老街周圍陸續開設5間青年旅社及民宿，專攻廉價投宿市場，尤其是背包客，成為甲州民宿龍頭。

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