公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [新加坡] 保留建築違例改建增加市建局7個月發百多封警告信 [打印本頁]

作者: allo 時間: 2012-8-23 07:44 AM 標題: 保留建築違例改建增加市建局7個月發百多封警告信

公仔箱論壇; ^0 Y! s9 L5 t6 W
　　近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。, ?8 v7 A7 g4 k& r2 I- w

▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  k0 X+ N9 a" M9 h& o- u  P: |: S# W- R: d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 z/ x% u: n1 d) ^* F3 L
　　擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。tvb now,tvbnow,bttvb' ^1 X7 o( X: P3 a' P6 f+ i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ~' U/ v+ B  @8 V$ i' I. _5 n
　　為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。公仔箱論壇& t# c0 F/ N1 n
公仔箱論壇) F2 H, X, E2 \# U' ?$ J% p0 x# x- @
　　市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  V) A! O8 B4 X# Z" Y% Q# n
tvboxnow.com: ?* u' w- Z# l: \1 d
　　讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。tvboxnow.com1 q) u0 \* y+ a0 o9 L
公仔箱論壇0 `% s4 H& p' ?& A# s2 O0 L
　　辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 l3 C* O0 f5 `& Q% {+ q
居民舉報拍下違例照片tvb now,tvbnow,bttvb; L; C7 {& a9 q! O( R/ ?
tvb now,tvbnow,bttvb, \3 b2 c$ `2 o3 e: p$ `
　　市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
tvboxnow.com  M, U/ O- Q4 `8 E( F* T) |
　　該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」1 {6 N* X$ `) ~

　　另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。tvb now,tvbnow,bttvb7 `4 R# t7 d1 p  f+ O8 C7 A. D
tvb now,tvbnow,bttvb; K) b  E- i. q/ q" }% ?
　　該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。

與業主磋商彈性放寬準則

　　發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」5 C$ k8 y4 `1 L- c
tvb now,tvbnow,bttvb  D* R. k. j5 G! M+ f
　　在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。2 e, ]* U5 S  _

　　至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。3 u1 z4 @9 d6 Z; l

　　欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。% |5 ~& g) u5 L% ~' t. _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% s, F* `- F" g: b/ w" y

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)