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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


1 @, Q. u  {& T(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
8 ~+ m9 M) g! u4 Z1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. G2 U) y6 z$ f5 ~. L2 y/ ?

* o4 M) A0 J7 t▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。8 U: q* {. }- j7 S8 ~( D+ |

" K4 H0 `( \+ z+ H; G這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! T* ~0 C$ f% |0 ]- ^

9 a7 s. ^8 ]2 Y6 i/ \  ltvb now,tvbnow,bttvb而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。tvb now,tvbnow,bttvb. [# P+ V4 x% k- `( o- N0 }7 E

+ w/ w1 ^& J8 W! ^7 O0 P0 B4 L: y砂排屋價格逾28萬
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- t6 [5 Z8 u& r9 p; w) W; n如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R8 L3 k1 I6 k! P( e# C

  y- D8 h" W% H/ O$ w' C, `報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
' S% E& |% o4 G' I' K" D7 k% jtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 I: n6 W# H" I# p' s
儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。( W$ P4 F9 B6 M# M

6 H2 Q2 ]" q, b: B- v, e' J以下是可影響房產市場的數項因素：
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' W& C( b1 H) ^: h1 \. h7 Z0 j--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。tvb now,tvbnow,bttvb- Y5 x8 d0 o. j4 g; a) c
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。" u4 i5 X) n  [( T% c4 j

/ q' I! W1 u2 i9 C) ~/ ctvb now,tvbnow,bttvb--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。) Z( h- Y$ }" s8 N6 j; y) @: |
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvboxnow.com& T! U) |9 C% `: O$ N

7 r1 m5 B# [  S: t( L--2012年房屋價錢格穩健。
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1 ^0 A% g+ G& o8 h--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( b) U2 Q) M, r9 U4 ~, O1 N

- C* o8 C& P& F; V--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb  ]* e1 ?1 W" N6 I/ B/ Q+ ^; T

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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvboxnow.com6 l: g5 Y3 P( ]6 T
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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留下脚印。公仔箱論壇% l6 g+ K6 |5 k
马币近期是否还会下跌？
( v  f5 b  N9 q公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
. u, _" I6 p6 F6 Y8 Ftvboxnow.com马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
9 s0 {* H( g1 _, Z4 j& Otvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R5 T0 x6 V, R2 G
银行最高能借70%而已。沉重啊。



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