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標題: [時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　 [打印本頁]

作者: civicboy1969 時間: 2012-12-10 06:47 PM 標題: 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面2 \2 G7 s, B- l3 K9 J* \1 V4 ?
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業2 z, v3 z- S: U6 ]$ C, ^  J! z
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。+ n9 {* Y  r1 Z2 j8 \* j% v. w

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主tvb now,tvbnow,bttvb& Q: s& q- k2 G8 ^+ O+ e$ u
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們4 T/ d+ ]" c/ e5 `, i) V1 }* o
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手tvb now,tvbnow,bttvb9 B- X1 F7 Q3 h; I3 p1 W$ n
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; v7 w3 B2 O: i. f' O) K$ @$ Z
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最, V" I  u5 C; d/ h
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋tvboxnow.com2 P+ l2 |* t9 W, W
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋公仔箱論壇, @; w' b6 q. y6 a, t
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強tvboxnow.com5 N5 N% ^# d' g+ v. B
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉$ e$ `) a, X$ {8 X' J/ N
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老tvb now,tvbnow,bttvb8 V  S- {3 C+ G
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb4 b  u( W5 W  ^
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。) T) p4 P& S7 s) X1 B
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化) M1 U$ k. I* b  Q  p
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特/ d2 d, I7 v% ^; ?  C9 R; O* [
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街tvboxnow.com' G& t* @6 _. n* c' a$ Q
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載tvb now,tvbnow,bttvb( K$ o+ ^! |( K( r" u* m2 f
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及! L) ^" _$ ?" c- X8 B
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影. K6 s. m3 \& C( y
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。tvb now,tvbnow,bttvb6 M8 f, v! `$ y* B  d% h
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿tvb now,tvbnow,bttvb" G2 r  i% ^- G8 m: ?/ L) x, [
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十公仔箱論壇9 y2 [0 C: Z% }. p! D
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元tvb now,tvbnow,bttvb  s* E5 A5 K* @3 y8 N, o
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操公仔箱論壇6 G, K, J3 w4 Z. r
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運公仔箱論壇7 h4 r; T) R" q3 \
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |) @+ R/ z# ]
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。tvb now,tvbnow,bttvb1 M0 F- @9 m2 _2 t& Q' E3 b0 E2 S

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓公仔箱論壇% A5 F6 Z% z' L% Q& e# g/ ^: q
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  W) f! M# t/ g0 m# R+ ^4 w/ w: {
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地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通3 P, j& ?, d* W( |
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行tvboxnow.com5 T( b, k7 Z3 F% S2 k
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力tvboxnow.com7 S# P) H. a) L( `9 p
」。tvboxnow.com2 @% c* c% `  G5 t6 R
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局8 S) W2 Y8 L7 T4 [6 G  R1 v
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地tvboxnow.com8 t9 _" K* V' R! z8 ]& Y
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政tvboxnow.com+ {0 T* R8 `3 c' Z: {
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用公仔箱論壇; ?6 u. ^6 k/ I* I  f! C
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相tvb now,tvbnow,bttvb: @% f8 t$ ?% {- i
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用tvb now,tvbnow,bttvb5 H' ]# k$ k1 i9 ]! \5 i4 K7 _( x( M& F
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。) n; J) G) ?# y& c# \- {
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下* ?9 V% [* I. M+ j
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ x0 f1 ^1 r6 k( \
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團tvboxnow.com5 [: P, ~2 E& t
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文tvboxnow.com! [" }8 @. [) u
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特tvb now,tvbnow,bttvb  T+ r. a/ e7 W0 v
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvboxnow.com7 A% Y, E8 K, u. |

彙聚三大種族文化特色tvboxnow.com$ u" ?, {1 x3 Q( U0 b- {
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇# |: o1 a2 U& F' `* S, C
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、公仔箱論壇- U- S' k4 T( C% w' _- |
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此' {) `0 @7 y. }2 T5 r: U
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是公仔箱論壇2 E) M* T6 B3 H. v' _0 X
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免tvboxnow.com# }1 b- P  {1 b5 ~) L# N
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇- v0 s. L+ D" L  ]. z- o! J( k
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除5 W# w% t5 i  m/ `
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬公仔箱論壇3 w8 h' x* D) Q" z( D4 L+ g  h- [
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人/ ~+ j# y  _( I  ?. [. W% l( a
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並. s9 a& h+ g2 o7 l
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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