標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。tvboxnow.com$ |3 A0 m" ]( ~  {; t, x; F. z

( J) M" E) u9 Z; N4 x& K: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。- t! g; ?# u; j

( D; E6 o- i/ E0 ~* _" e# X2 ktvb now,tvbnow,bttvb“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
2 `4 ^2 i  l) v( Q8 vtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z" Q- @; R6 X) k
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。: a9 l1 [) W" \, v6 K8 f7 G

+ U, R7 ^$ a( Ttvb now,tvbnow,bttvb“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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, T$ n, F6 o7 f2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。公仔箱論壇- B$ \4 y5 T, a+ U# d& B% @7 a8 U

  U- g9 R9 K" L7 L清盘师暂时接管资产公仔箱論壇; `( ]+ C0 G; c) z0 v6 [7 {

1 [6 u) j1 o9 B2 @/ U% o2 [“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e2 ~0 ~1 Y- `
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。公仔箱論壇) t- d5 h9 d7 ~: t$ i2 S' H; r

. F& D5 F$ K: B% k. ltvb now,tvbnow,bttvb他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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; {1 J" c& H# L- E3 B8 Otvboxnow.com“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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6 }- |+ G# p$ i! O$ l: K公仔箱論壇“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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5 G0 }/ ?( f; t+ p9 H0 Htvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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+ b% q/ E% [0 A" O6 P* F6 T! n迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）; }4 H1 t( K0 d; X; [& [

8 a4 a6 H& n. _; K/ r2 ftvboxnow.com我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。公仔箱論壇5 o4 {' g: m& i" b: P) A8 o! N7 V

1 _: d5 x5 z+ ?我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。( i4 v0 T. }0 h
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）$ _) {' O. n2 V1 L! U( y" t

8 l9 {: n) o8 d0 @  ^9 d我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。; n0 L3 g  d( V7 @+ Q; \

5 U& p$ P! ^. @- Ztvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb' z% n6 n) K" R  E& z% h- b8 ?

' g4 e/ r5 t) a9 k& s  h: }+ ftvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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, m/ k/ ?/ i/ ~/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvboxnow.com3 F8 C- J+ t9 v+ A* G
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇4 J# ?' Q' K6 N: r( y0 J* H
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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* h* S" ]2 l# K5 E* [“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvb now,tvbnow,bttvb8 C* c5 N9 z( }1 O1 W
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