標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

---

作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
8 ?& P1 _5 W+ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvboxnow.com; \  R" U- s4 R% h1 X
迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
6 E: T5 n- p" f6 N& i" [& G公仔箱論壇 & y% _* \' C6 o0 ]
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。4 t1 M& F3 R& _" b/ H1 O. f; v

% J3 y- {& Z+ ~$ H1 y1 T“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
8 G: Y( |* C9 n: {0 Htvb now,tvbnow,bttvb * T( I9 K& ~0 u2 w$ a3 ]0 ]
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。公仔箱論壇' R$ f3 i5 [" s, p
& K9 T5 r. o& I% ~
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”7 h1 X; @4 y  W# y6 f

& a1 Q: Y) y+ d* y( r0 \# q' qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。' N% R/ B) Q6 T. d" ~' x
% A* Q6 t8 J1 j7 l6 D
他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。公仔箱論壇0 r' V# y/ [  u4 E' [! U, V( @- R

4 S7 N+ a5 }! r: Y  }公仔箱論壇清盘师暂时接管资产" q  \1 V& [1 P) ^  N. p/ @. d
公仔箱論壇0 N+ l4 u; l% R% I1 o5 b
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
! F; u/ E3 g0 Y+ d. a2 b0 jtvboxnow.com
8 p$ y& D0 [8 P' z0 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。5 R, z0 |) r% E0 u( z, x- {5 D! |
tvb now,tvbnow,bttvb" p+ w1 G  B3 X. ?4 s
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。tvb now,tvbnow,bttvb2 R  i8 f8 V8 J0 V1 s6 S6 J

; {4 l' V& Q% Ttvb now,tvbnow,bttvb“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ?4 S" n% q& [  l& U

3 ~9 j' K( y, \! H$ Atvb now,tvbnow,bttvb“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”tvboxnow.com3 _; b2 }' ?! c4 H; C

* q% G  c% x0 Dtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
" k+ n/ K, @9 L* @公仔箱論壇
& Q2 L& v" B8 h3 D公仔箱論壇“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”tvb now,tvbnow,bttvb1 L9 m& @3 O6 H7 `6 B# @

" P% Y$ b" m4 Q$ J( w0 Ftvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
3 c& B% q% f/ n: [5 y, }3 x9 m公仔箱論壇 - [3 w9 B* h2 V
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇: Y' o7 }7 T: a7 H) G
公仔箱論壇/ ~1 q+ {: s( s6 B
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
5 U; l& ~5 z( Z' h& DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvboxnow.com' \% T* y) c/ U9 K4 W  U, P
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ O2 T0 A5 y, n4 X9 v. \

; x1 p* {, l2 t* ?3 L7 |$ ^tvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
6 F- h/ X9 Y& N3 D2 C
3 v  ?5 d1 E6 G3 k  D# H$ W  _我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。公仔箱論壇; W3 p, u* }, Q& U$ |2 |& ~& w$ N" G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 j1 U# k$ r( c4 T" D& T
同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。" {& c, L5 |7 c! V9 x8 A! U

9 a5 x# R$ U) k% ]# L$ L公仔箱論壇目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
3 Y# R4 ^) k8 _5 z2 u6 T% {tvb now,tvbnow,bttvb
; e2 S1 C& L& z: j, T. atvb now,tvbnow,bttvb/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
3 E3 `$ K& L' Ztvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) B6 a- F/ \$ L/ K
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇+ ^! x8 j8 A" m  x8 G/ Q4 G
. _; @. V$ ~4 L( u$ ?& p0 r
据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
  H7 s* Y0 [1 q$ k8 W4 l5 r* C9 J TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C+ n: c& J$ I* L. h
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
# ~+ @5 t, }) d3 \6 N+ f3 T公仔箱論壇
+ ]$ c% C1 z1 n' K+ }$ v4 ^[attach]2035050[/attach]公仔箱論壇8 q8 x+ D# m* x5 M3 y! ]* ?" j5 W
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvboxnow.com% q  S7 q3 U. T( E( c0 ?

3 y; h& x3 r2 \" ?6 g$ {  q" nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0