標題:
[馬來西亞]
搬遷1年又遇市集拆廣場施工 顧客流失業者生意跌
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作者:
serrurier
時間:
2013-8-30 07:42 PM
標題:
搬遷1年又遇市集拆廣場施工 顧客流失業者生意跌
搬遷
1
年又遇市集拆廣場施工
顧客流失業者生意跌
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去年
7
月亞羅士打市區唯一華人公市建築大廈易主，逾
30
名租戶被逼遷，其中
7
人搬至斜對面商店繼續營業才一年，又因卜間拉布市集即將拆除而面對顧客減少問題。
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上述店主所租賃店屋，就在卜間拉布市集后面，店屋前方就是卜間拉布廣場，據知該廣場將興建兩層樓商場，並與新建的卜間拉布大廈銜接。
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林月環（
60
歲）原本在華人公市經營鞋子及包包店，搬來新店后因顧客流失，生意額減少了
10%
。
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“
顧客群中，巫、華裔分別占了
70%
及
30%
，其中又以老顧客居多，要不是老顧客回頭找我們，生意無法維持。
”
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廣場施工四週必圍起
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她透露，由于其顧客群與前往卜間拉布市集購物的顧客不同，所以該市集即將拆除對她影響不大，不過店前廣場一旦施工，則讓她深受影響。
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她解釋，工程進行時，廣場四週勢必會圍起，這將對顧客造成麻煩，因為顧客
“
無門而入
”
。
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另外，在該處經營理髮店的洪美蓮（
50
歲）也說，約有
30%
前往卜間拉布市集的顧客，將前往其店光顧，所以一旦該市集拆除，對她影響不小。
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“
這裡泊車位本就不多，一旦工程進行，部分泊車位將被佔用而變得更少，再加上前面廣場若被圍起來，顧客哪裡還要上門？
”
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她說，以往在華人公市營業時，租金只有
300
令吉，搬來此處后店主面對介于
800
至
1500
令吉租金，已讓業者吃不消，而今若再面對顧客減少問題，將加重業者負擔。
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她坦言，若不是擁有固定顧客群，其店恐怕無法持續，而今她也只能靜觀其變，再作打算。
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業者冀分階段進行工程
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業者希望卜間拉布大廈興建工程能分階段進行，以把對業者造成的負面影響減至最小。
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經營洋貨的徐先生（
50
歲）告訴《中國報》，去年從華人公市搬來此處時，因著太匆忙來不及通知顧客，已流失
60%
顧客，而今一旦該市集被拆除后，人潮的驟減將造成更少顧客上門。
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“
我的顧客有
70%
是巫裔，其中約有
40%
屬流動式顧客，即前往卜間拉布市集時順道過來光顧，所以該市集的拆除對本店影響甚大。
”
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另外，他說，店前廣場若施工，店前被圍起來的不便，以及灰塵滿天飛等，都將影響業者生意。
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為此，他希望當局能在最后階段才在廣場施工，如此可把影響減至最小。
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租金起難支撐結束營業
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業者面對生意難做窘境，也因租金醞釀起價而倍感壓力，而卜間拉布市集的拆除，讓業者終因支撐不下而結束營業。
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倪意雯（
27
歲）在此經營首飾及包包店，逾
90%
顧客來自附近上班族，以及該市集顧客。
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她說，平日生意不太好，只有在開齋節期間，以及卜間拉布廣場舉辦活動時才見人潮。
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“
經濟不景導致今年開齋節生意比去年減少了一半，明年租約到期后租金將增加
10%
，再加上施工期間若把廣場圍起來，讓生意更加難做。
”
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她透露，本身剛懷孕，并因面對上述種種困難，因此已決定下個月就結束營業。
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該處共有
8
間商店，
5
名華裔業者經營鞋子與包包店、手錶店、理髮店、洋貨店，以及售賣女性手飾及包包店，余者是巫裔。
作者:
betrayer
時間:
2013-8-31 03:41 PM
谢谢分享
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