| 誰縮短了房屋的壽命？ 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。 公仔箱論壇8 E3 J# \6 L, z5 `. j 公仔箱論壇+ P0 |) |9 C1 z% l 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 9 d: o0 E+ w& h, [2 V ; {3 t/ M) k" }# k7 y" D 採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 tvboxnow.com- E, l8 p' q& p% o& _+ q 在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t% {$ z; a' v# F “樓房安全一分鐘都不能等” 6 T& p1 v* A, V- R7 Q- z2 v$ ~5 x “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ]) Q2 {% b3 P& ~ 吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。 , s% Y4 x/ M( P 公仔箱論壇1 l8 U: e; [: o: n 作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 “樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”tvb now,tvbnow,bttvb" Z6 V. {% u. g! T( c& b tvb now,tvbnow,bttvb& `; V8 a$ \& M7 h! U. n; @/ N |
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