標題:
[馬來西亞]
国行： 打房奏效市场趋缓 房价指数跌破10%
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-6-24 07:59 AM
標題:
国行： 打房奏效市场趋缓 房价指数跌破10%
（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
5 U& { t \3 ]( Q7 Z* Xtvb now,tvbnow,bttvb
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
# }( U; v+ b! N$ J
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
7 \* Z/ h% f$ Z+ k
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
0 y+ T& D- G; r+ U7 @4 a* Qtvb now,tvbnow,bttvb
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
) H) e7 } L0 c# VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 E4 `% ]( {& q. g/ h1 V2 Utvboxnow.com
没出现房市泡沫
" A* j: x3 u7 f" {8 H4 y, y
' m3 [0 l5 v6 R
他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
" Q+ x+ f$ c$ x" vtvboxnow.com
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
公仔箱論壇* X5 @& ?8 s2 L6 @- b2 }! e
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
tvb now,tvbnow,bttvb- g: A3 \+ E- C* {! Q+ U
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
) ]# e F: f7 ~+ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
% J2 D4 p3 H* V# P' {
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
