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標題: [香港] 保大澳風貌棚屋重建設限 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2014-7-26 08:49 PM 標題: 保大澳風貌棚屋重建設限

保大澳風貌棚屋重建設限tvb now,tvbnow,bttvb( y, b# T- ^$ S0 r7 k3 @

大澳水道兩旁建滿一間間樁腳插入水上的棚屋，一直是大澳漁村的傳統特色。城規會昨公布大澳市中心的分區計劃大綱草圖，將棚屋納入規劃之內，建議將6公頃涉500間的棚屋的土地，劃為「住宅(丁類)」地帶，日後棚屋重建的高度和地積比不能超出上限或作其他用途，確保棚屋景觀得以保存。tvb now,tvbnow,bttvb% f) H) i* o4 U& S: z: ]4 _) Y
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大澳鄉事委員會主席兼離島區議員李志峰表示，居民希望政府略為放寬住宅地帶用途，容許部分土地興建丁屋，但政府以永安街及太平街闊度不足4.5米，不夠緊急車輛如消防車通過為理由，故未能放寬用途，對此表示可惜。
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城規會表示，將棚屋林立的土地劃為「住宅(丁類)」地帶，以保存棚屋的特色；但重建及發展須獲得城規的規劃許可，包括建築物高度不得超過4.6米，最高地積比率為0.4倍。tvboxnow.com8 d; \. ^2 o+ [- }: J# G- l0 ]

地積比高度設限

城規會指出，大澳涌兩旁建於棚腳上的構築物，形貌獨特，配合大澳涌的水道，突顯大澳的漁村風貌。目前大澳共有約500間棚屋，由地政總署的政府土地牌照規管，登記為寮屋用途。由於每間棚屋大小和高度不一，若重建，必須保持原來形貌，以保存該區古樸的傳統鄉村風貌，並與毗連的建築物協調。tvb now,tvbnow,bttvb: j" a. |3 j. r3 g6 t4 H

大澳市中心規劃區總面積46.14公頃，另外有8.77公頃劃為鄉村式發展地帶，及4公頃劃為「住宅(甲類)」地帶，包括龍田、龍軒苑和天利苑等。市民可於9月25日或之前，就有關草圖向城規會作書面申述。

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