標題:
[香港]
發展錦田公布前 地政高官買地遭質疑
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作者:
serrurier
時間:
2014-8-7 10:53 PM
標題:
發展錦田公布前 地政高官買地遭質疑
本帖最後由 serrurier 於 2014-8-7 10:54 PM 編輯
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發展錦田公布前 地政高官買地遭質疑
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負責管轄新界四個地政分處的地政總署助理署長林嘉芬，昨被指在政府公布元朗錦田發展計畫前，與丈夫聯名買入錦田一幅超過八萬方呎土地，並成功引用政策容許的上限，獲城規會批准增加可建樓面面積一倍，可興建四間村屋，涉嫌利益衝突。地政總署強調林嘉芬購入土地後有按規定申報，未有證據顯示她有利用內部資料進行買賣，但承認有關投資可能引起公眾疑慮，署方會檢視申報機制。
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申請增加可建樓面獲批
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林嘉芬跟丈夫擁有的八萬多平方呎農地，位於錦田水盞田村和清潭村附近。昨日有報道指，發展局在一二年二月公布檢討元朗錦田土地用途，林嘉芬在兩個月後與丈夫聯名以一千八百八十萬元買入該幅用地；到今年四月，政府正式公布將錦田南及八鄉發展成可供十萬人住的新市鎮，而林嘉芬所持的土地，正位於檢討範圍的毗鄰。
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署方：林已按要求申報
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事件更大爭議之處，是林嘉芬和丈夫買地後，於今年五月向城規會申請增加可建樓面面積超過一倍，並在上月中獲得批准，可以於部分土地興建四間、合共約七千八百四十平方呎的村屋。由於顯示該幅土地曾經或可以興建房屋的「地籍冊」，一般只准土地業主和地政總署官員閱覽，令人關注是否有人藉此洞悉先機。
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地政總署回覆表示，林嘉芬當時有按要求在七天內書面申報相關土地投資，署方已指示她避免參與該土地的行動或決定，並於每兩年提交的申報表格記錄有關投資。發言人又解釋，「地籍冊」資料雖然不是一般公眾人士可以查閱，但在林嘉芬購地時，有關資料已因為前業主在
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九年提出規劃申請而公開，目前未有證據顯示她有利用內部資料進行買賣。
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不過，地政總署承認，即使官員符合申報要求，而部門亦作出跟進安排，有關的投資可能仍然引起公眾疑慮，署方會檢視有否需要優化部門目前的申報機制，包括如何避免觀感上可能引起疑慮的情況。
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署方並強調即使林嘉芬提出的規劃申請獲城規會批准，但仍然需要獲得地政總署批准其重建申請。
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署方指，林嘉芬透過其代理向元朗地政處提交的重建新界豁免管制屋宇申請，現時正由新界行動組處理，該組隸屬另一位助理署長。日後當有關申請提交元朗地政處作審批時，署方會另行安排，確保不會由申請人的直接下屬（即元朗地政專員）主持會議及作出決定。林嘉芬目前正在休假，昨日未有回應事件。
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所購土地不在檢討範圍
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至於錦田南及八鄉土地用途檢討由規劃署進行，地政總署的角色是透過元朗地政處及鐵路發展組提供意見；署方強調林嘉芬購入的土地不在檢討範圍內，亦不涉及已批或擬議的收地計畫。
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民主黨總幹事林卓廷質疑，林嘉芬有份主理新界部分土地的規劃事宜，可能利用職權，取得有關發展的敏感資料，有可能涉及公職人員行為失當罪。民主黨亦計畫去信廉署要求徹查。
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