標題:
[香港]
甲廈酒店 各有捧場客
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-8-30 07:01 AM
標題:
甲廈酒店 各有捧場客
(星島日報報道)中間道地王成為市場焦點，該商業項目可建甲廈及酒店等用途，發展具彈性，財團入標計價亦各有「算盤」，有業界估計，今次料角逐財團以興建回報較快之寫字樓為主，但亦有兼營酒店之財團入標，以同區酒店房租及空置率計，投資價值與發展寫字樓相若，但投資酒店回報期及營運成本則較高，故各有不同捧場客。
0 Y5 q" x7 ]- U0 K8 @5 S+ o! j
" W! j6 t+ D/ Y" {; s& f2 n" U; ^
酒店回本期較長
公仔箱論壇0 L0 _" k- Q: j6 k: M- ~
tvb now,tvbnow,bttvb. v F$ Q! v! X0 l0 c; h/ E6 P
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，若該幅地王用作投資發展酒店用途，料用作發展四星級酒店的機會較大，以此可興建更多酒店房間，若按此發展計畫，以房間投資回報率四厘計算，估值約為三十四億元，與興建商廈相若。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 E, o& e/ Z: T" K6 R7 x# o! N) h
. a7 Q! X) g) ]9 d: P+ }" t3 \( n公仔箱論壇
另一邊廂，現時商業核心區的甲級商廈有價有市，有區內代理指，現時尖沙嘴甲級寫字樓供應短缺，且自今年一月以來，甲級商廈成交價節節上升，今次中間道項目截標，更吸引眾多發展商競逐，不少為主發展商廈收租財團，不少均看好未來商廈發展下加碼投資。
公仔箱論壇2 h( Q* M: B$ ]) j4 J9 B% c
+ r0 M; E+ U; {! ~# g* ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
美聯工商鋪指出，自今年一月以來，尖沙嘴各甲級商廈成交價一直向升，以同區甲廈康宏廣場為例，成交價由年初每方呎一萬二千五百元，升至最近達一萬四千一百元，另外，新港中心成交價亦升至一萬六千元。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
