廖美香 香港自由撰稿人 0 e e l( u$ ]: otvboxnow.com' T* b, D! V8 ^" }# w
全國人大常委宣佈2017年特首選舉框架後，香港「佔領中環運動」餘波未了。香港約二十間院校將參加罷課，佔中份子正擇日佔中。佔中運動在國際間新聞搶盡風頭，其實香港無論在政治、經濟及社會上都存著尖銳的矛盾，情況令人憂心。 9 [3 ]. a C4 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 P+ T6 t+ e" {7 b2 `% ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一、佔中Vs 反佔中) A5 G: R' c# U8 u1 {5 y
7 [; _& Q8 j$ Z) a. B. u7 T- S在政治上，港人就政制問題已不得不作出一己選擇，周邊人們都向你發問：佔中？還是反佔中？香港這金融及商業大都會，已顯得非常政治化。港人向來亟亟關心恆生指數、股票號碼、金價、人民幣匯價，以至六合彩累積的金多寶彩池，如今佔中、政改也是話題。; c. {; Z' A, \5 A' U
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據無線電影委托嶺南大學進行的最新民意調查顯示，市民對人大對特首框架的決定出現兩極化現象，支持與反對各佔四成，支持者稍多幾個百點。兩派勢成水火，反對者正牽起佔領中環、罷課等行動，支持者則認為「袋住先」，將展開游說，爭取泛民議員改變立場，力求超過三分之二議員通過人大常委的決定；否則，香港政制將原地踏步。 5 p: x r8 v1 ptvboxnow.com 4 B# v3 B. V$ z' v( t二、有樓 Vs 無殼蝸牛tvboxnow.com, r+ X N3 ^1 T7 B5 i
4 |% p( j1 P4 F V1 U3 r/ j1 }+ B在經濟上，細價樓飆升是火熱議題。正當人大宣佈特首選舉框架之際，香港正在熱談「亳宅劏房」：離市區車程約一小時的新界大埔嵐山亳宅 177方呎 (約17.7方米)，實用呎價1萬元，即177萬港元。約二十個不足兩百方呎的單位，於半小時內迅清沽清。熾熱的買樓氣氛其實反映著港人居住的悲涼，有買家埋怨香港樓價愈來愈貴，愈住愈細，原想租樓住，但業主迫遷，只有買個迷你單位入住。( i% c& A6 C) i* m% ~
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中原地產代理的「城市領先指數」兩年來升了20%。近月在需求殷切之下，細價樓狂升，現在連較遠市區的沙田、大埔樓已紛紛突破，創下實用面積每方呎1萬元新高。香港樓價偏高冠全球。據美國Demographia今年調查顯示，港人不吃喝、不花費，把薪金全用於供樓要花14.9年時間，溫哥華10.3年、舊金山、悉尼9年、奧克蘭8年、倫敦7.3年、紐約6.2年、新加坡5年、東京4.4年。 # ?6 T1 d- k% @* p1 O6 ^公仔箱論壇公仔箱論壇5 H" C' R) J% `) |/ k. L3 x7 j+ X: i1 l
本港樓價已經遠遠超越「極難負擔」的水平。香港家庭年入息中位數為27萬元，即每月收入約22,500元，要是購買一個樓價為402萬元單位，繳付三成首期，並承造7成按揭，還款期20年，以利率為2.3%計，每月供款額需要14,600元，佔家庭每月收入達65%，已超過金管局提出供樓負擔比率勿過五成的指引。本港約238萬家庭中，逾半是業主，其物業自動升值，另一半租樓的靠打工點滴積累，怎不夢想做業主發達？香港已進入「發達容易，揾食艱難」年代，炒樓者坐擁多個單位，無殼蝸牛心急如焚。由於工薪增長跟不上樓價飛升，已有45,000名大學生正在輪候政府的公共房屋。 & d' a m1 j/ ]3 E% C7 n) F: @tvb now,tvbnow,bttvb2 _8 h# E+ `+ n* W" ~
三、本地人 Vs 內地人tvboxnow.com- Q8 E/ P- I. P: B4 t& j" G. p
