樓價飛升，港人「上車」難，基層求公屋「上樓」也難。按房委會最新數據，現時約74.4萬個公屋單位當中，有近萬個空置，佔1.3%，即每80間公屋就有一間「有屋無人住」。; B; X4 `' U. N: q' a
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除了因長者屋單位未能物盡其用外，有專責翻新公屋單位的裝修承辦商亦指出，樓市熾熱令近年回收單位數量明顯減少，且行內「爭人」激烈，拖慢公屋翻新工程進度。tvboxnow.com q' m0 o9 @- w0 G. d
+ d2 T! ^1 d# G% x$ v2 M) [房屋署回應指，會密切監察空置單位的情況，務求盡快安排可供出租的單位編配予各安置類別的公屋申請人。 & v7 y/ q- J: H4 f; \4 t公仔箱論壇公仔箱論壇. z$ ~; X, a5 m/ B. J
房署：翻新需43日 符指標 8 }( e8 c$ p) x. {1 {% s3 Ktvb now,tvbnow,bttvb * p" I+ @3 V% n; \4 f" Dtvboxnow.com署方亦指出，由前年4月至去年3月期間，合共翻新了約1.2萬個空置單位，平均所需翻新時間為42.7日，是符合平均於44天之內完成的指標。 ; ]9 l* I% w( Q/ l2 c7 c& }3 c) L/ x公仔箱論壇 / _' z! P8 T: E/ k. f& `5 ctvboxnow.com空置單位是公屋供應的重要來源，房署前年截至3月底，在1.2萬無人住的單位之中，有4,370個不可出租單位，被審計報告批評未有善用資源。 T1 Y" I/ {+ c7 D
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至去年9月底，仍有9,700個單位無人住，當中不可出租單位減至約3,300個，當中約6成、近2,000個為有待改建為一般公屋單位的長者屋單位或改建一人單位。 : ^9 u+ F/ S- T" H! o% Stvb now,tvbnow,bttvb 2 o. Z6 r$ M8 C7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。早於80年代出現的「長者屋」，即是在一個公屋單位之中劏出3至4個小單位予長者居住，住客需要共用單位內的廚廁，原意為單身長者提供安身之所，但不受長者歡迎。公仔箱論壇( K; t" j: l: T4 L) E. k, F
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長者屋還原慢 議員抨浪費 9 ?/ f5 O6 W$ W; `: h+ m公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb! i j0 I7 f5 Y! O* Q& n0 w
房署遂於06年開始，一方面待剩餘租戶遷出就改建還原成公屋單位，另一方面鼓勵受影響租戶自願遷至有獨立設備的其他長者單位，至09年更已停止編配空置的長者屋。 ' q! G$ T1 P0 H; O# K7 O6 J/ Y0 Q7 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- H9 X8 C$ H1 k. u4 }
至前年3月底有1,867個長者一型住屋，其中四分之一分布在葵青區屋邨；以青衣長亨邨為例，有52個單位用作公屋劏房、分成3至4個單位安置長者，但當中9成只有一名長者，與空置房間結伴。 # k8 V5 b3 ^' r, k 6 L2 V1 s |! M8 C* H: j. ~% T公仔箱論壇葵青區區議員林立志批評，房署兩年一度才去信一次，或只依賴保安員向長者查詢，是以「交差文化」處理長者屋問題。 9 ^- C$ `4 l4 \% E% t- I V# C ) V6 c4 u( q1 ]. u: ]公仔箱論壇他強調並非「迫遷」長者，但現時不少單位只有三分之一被應用，是浪費了公屋資源；除了搬遷津貼外，他亦提議以免租津貼作為誘引，或安排長者搬至同邨的單身人士單位，聯絡社福機構協助。tvboxnow.com+ B7 U1 O' W5 P7 ?: e8 i0 M) M
/ h6 B- n* f3 X2 U6 T( G {基建高薪挖角 聘散工亦難tvb now,tvbnow,bttvb) b9 n) n( U$ C i$ {
5 A C: j, R; G$ y* A; m5 F1 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除了單位空置外，翻新工程人手不足亦令公屋單位流轉慢上加慢。2 p( }6 T! o8 Q) h L0 j6 G
