& _% K# M9 a& ^% l }0 o O! S量體裁衣，量力而為，負擔不起便不應買樓，這些道理人人都懂，問題是，市民的住屋需要又如何解決呢？不買樓便只能租樓，偏偏公屋供應嚴重短缺，私樓租金又不斷上漲，無殼蝸牛除了望天打卦，還有甚麼辦法？港府高官漠視基層居住問題，一味講風涼話，正是現代版的「何不食肉糜」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |# \1 M4 t' R9 n$ l9 m5 f
: \- n O1 l# z* ctvb now,tvbnow,bttvb毫無疑問，目前樓市表現極不健康，樓價嚴重脫離市民購買力，這是不爭的事實。去年第四季，按揭供款相對住戶入息中位數升至五成八，遠高於過去十年的四成七長期平均數，顯示樓市已進入非理性亢奮狀態。在這種情況下，當局出招本來無可厚非，可惜由於未能對症下藥，相關措施未必可以有效遏抑樓價，反而影響真正用家，隨時弄巧成拙。正如有人指出，金管局收緊按揭貸款，變相增加財務公司的市場空間，部分有置業需要卻付不起首期的市民只能轉投財務公司，除了被迫付出高於銀行的利息，亦進一步增加樓市及金融體系的風險。近年財務公司如雨後春筍，愈開愈多，正是當局不斷收緊按揭貸款的結果，部分物業透過財務公司三按、四按，更是潛藏巨大危機。- ^6 Q2 H. l- R2 B4 O* g. g
