標題: [香港] 市建局總監譚小瑩請辭 [打印本頁]

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作者: serrurier    時間: 2015-3-31 07:46 PM     標題: 市建局總監譚小瑩請辭

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9 e, M0 n( \3 X3 }+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ I1 y1 n! t' f0 h公仔箱論壇原本明年3月才合約屆滿的市區重建局行政總監譚小瑩，昨日正式提出請辭。消息稱，面對市建局龐大的重建需求，譚與市建局主席蘇慶和的發展理念出現南轅北轍的方向，向來社會使命感較強烈的譚小瑩，希望多進行較多需求主導的重建計劃，以惠及更多市民，不過，由於這些工程虧本機會非常高，以地產發展角度思維的蘇慶和不認同，令雙方工作關係處於緊張狀態。消息又透露，蘇慶和曾在高層內部會議提出，收購工作是否可與專門從事收舊樓工作的田生集團合作。譚小瑩大力反對。! g8 ]& X) {8 O2 t! D, K4 z, o
　　
# _# W' ^$ d2 A, k' E' f+ q$ ^% OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局今日(31日)開會討論事件，譚小瑩2006年加入市建局，在該局多年工作，於2011年該局公布全新的《市區重建策略》文件，這項重建發展方向由譚構思出來，重建發展的目標，是將環境惡劣、殘破失修的樓宇，重建成符合現代生活標準的樓宇。9 f* y! ?/ ]9 l+ P+ Y
　　
$ S4 ^3 e5 J) ?, s& ]然而，今日的重建處境與10年前已全然不同，消息稱早年重建的工程財政較可行，如利東街及荃灣萬景項目，後者以連繫地盤方式發展，「所謂一個賺，一個虧本，拉埋都可以平衡，令計劃亦可以持續下去。」
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$ G1 s) M, A% f2 x& W0 H不過，面對全港4000多幢樓齡超過50年的舊樓，當中有一半嚴重失修，不少樓宇地盤地積比已到了上限，加上收購價高昂，經計算部分重建項目建成後，單位更較未重建的舊樓為少，可說無法持續進行下去。消息稱，主席又不滿意收購進度緩慢，曾提出外判工序與田生合作，但局內亦擔心如何規管收數方式，「如果好似收數佬咁，社會反彈更大。」" }9 u/ [0 u9 c# ]3 z* N+ D7 g
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重建策略有必要再進行檢討
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歸根究柢，事件反映重建策略有必要再進行檢討，政府無論在政策支援上，如提供土地等，均要提出一個新構思，否則重建工作無法進行。譚小瑩於2013年3月獲委任為市建局行政總監，任期三年，暫時未知其離職日期。
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身兼市建局非執行董事的立法會議員麥美娟昨日表示，過往與譚小瑩交流，雙方同意不應該將收購工作外判，否則會失去市建局以人為本的特色，但她不肯定這是否譚小瑩請辭的原因。麥美娟說，市建局內部近年面對很大壓力，包括需要收支平衡、社會的要求愈來愈高等，加上坊間有意見認為市建局收購的速度慢，估計譚小瑩在各方面對的壓力很大。

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