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標題: [美洲] 一獨立屋劏20臥室垃圾堆積西人搬離數百華裔居民聚會力數分租屋多宗罪 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-4-28 09:52 PM 標題: 一獨立屋劏20臥室垃圾堆積西人搬離數百華裔居民聚會力數分租屋多宗罪

一獨立屋劏20臥室垃圾堆積西人搬離數百華裔居民聚會力數分租屋多宗罪
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多倫多市府正就投訴眾多的無牌分租屋問題進行社區諮詢，以便修改相關法例。昨晚在華人聚居的士嘉堡愛靜閣地區進行的公聽會，吸引了眾多華裔在內的數百名居民到場，紛紛對分租屋說「不」。

昨晚有份出席在社區中心L'Amoreaux舉行的公聽會的人，除有負責對分租屋進行社區諮詢的研究公司人員外，還有市府有關公務員、地區消防總長、愛靜閣選區前任市議員MikeDel Grande和現任市議員詹嘉禮。

3浴室變7間頻塞水渠公仔箱論壇/ ?; \$ w9 Y% W, u7 k* I5 w9 b
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詹嘉禮表示曾親自走訪多處分租屋，指311熱線5年內接到全市3,000個有關非法分租屋的投訴中，約8%在其選區內。誓言對分租屋零容忍的詹嘉禮又指，對於有民眾表示向警察、市府等部門投訴分租屋問題時，都被推脫不屬各自管轄範圍，他謂居民可直接致電給他，然後他可以聯繫消防部門，對於有任何火災隱患的民居，只有消防部門可在不需任何許可下入屋檢查，從而也可揭開非法分租真相。公仔箱論壇( d5 h$ T" p3 U$ S

非法分租屋遭到昨日數百名到場的居民詬病，據記者現場觀察，至少9成到場民眾對此深痛惡絕。但也有個別華裔居民呼籲應將分租屋合法化。! t  z3 x2 u' ?" N# D: V5 k
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據在區內居住30年的鄺先生對本報記者表示，分租屋問題越來越嚴重，其危害之一在於過度使用資源，如區內房屋本為單一家庭使用而設計，下水道排量或只夠一棟房屋擁有2至3間浴室，但現在有人將其改為6至7間，當然超出負荷，難怪下水道越來越頻繁發生堵塞。1 J, q2 Z% P# V3 ]7 I( @
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另一個則是治安隱患。過去鄰里間都是知根知底的多年老鄰居，現時周圍都是只住數星期或數個月、頻繁搬進搬出的人，彼此不了解。而現時社區內的分租屋約佔住屋的10至20%，但其中居住人口數量卻相當於整個社區的50%人數。
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他曾參觀一間放售房屋，竟發現原有4個臥房的獨立屋，被改成20個臥房，加7、8個浴室。也有到場的西人居民反映，有房產經紀竟利用可分租作房屋促銷賣點，告訴買家可藉此獲得收入。
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另有一位李女士表示，她住在一所著名小學附近，該區分租屋住客都是帶孩子的家庭，她認為這對繳納教育稅款的當地居民不公平。而且租客經常將放不下的垃圾，放到別人家的垃圾桶內；秋天葉子沒人掃，也是靠風吹到別人家。她稱，最近3、4年來西人鄰居紛紛搬走，而搬來的都是唐人，然後就分租，令她住得很不開心。tvboxnow.com8 z, P' I" j9 R/ I* N

非法佈電線拓寬車道
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除此之外，在場居民反映的問題還有用電量大和非法佈線導致的火災隱患；泊車問題，除了堵塞公共車道外，還有非法拓寬車道，剷除草坪，破壞環境的問題。公仔箱論壇) M- w& h! B7 N

還有人指出非法分租背後，可能存在更為嚴重的人口走私和地下經濟等。認為分租屋問題不應單由市府解決，應升級至聯邦政府包括移民部、稅務局等。tvboxnow.com: m7 A% Q8 }( O$ M" ]# @) [

對分租屋持支持意見的潘先生，雖是少數卻態度堅決。他對本報記者表示，政府應將士嘉堡分租屋與市中心一樣合法化。因士嘉堡已發展成人口密集區域。若政府管理好，即使加稅或繳納管理費，也有房東會將此當成生意來經營。又指現時房價高企，加上眾多新移民登陸，需有地方居住，若政府不允許分租，就不應多發簽證。他認為抱怨的鄰居都不夠體諒他人處境。公仔箱論壇8 g/ `% z2 D, @( v& J$ n2 J# b/ M

多市市府從4月7日起至5月7日，就分租屋問題共進行14場公聽會，並同時用在線調查問卷的形式，搜集民意。在線調查網址為www.toronto.ca/roominghousereview。然後，年底前研究小組將向市府遞交全面報告，並給出解決問題的建議。

作者: serrurier 時間: 2015-4-28 09:53 PM

大多區長者住屋陷困局$ U$ ^$ U' t* p% F& q; H9 e
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多倫多社區公屋（TorontoCommunity Housing）提供的廉租屋服務，為不少有需要人士提供棲身之所，但未來10年大多區及咸美頓區（GTHA）相關房屋供應可能減少，長者入住人數也可能增加。公仔箱論壇$ k7 l" H" w) w# h3 o% R

多倫多社區公屋策略發展及保管人關係主管羅森（HughLawson）指，當人們年紀漸長，口袋裏的養老金又不多，就會難以找尋負擔得起的居所。雖然多倫多社區公屋可以是長者選擇之一，但如果社區公屋公司沒有資金投資，部分社區公屋可能需要關閉。tvboxnow.com( n% r* O5 K' ~" ^

供應受影響，長者人數也可能會增加。羅森認為獨居長者年紀愈大，精神上或體能上需要的支援也愈多，再加上想在居所終老，需要外界提供相關服務，他說：「對於我們部分住戶來說－－這個人數也可能繼續增長－－他們沒太多支援途徑。」公仔箱論壇1 `6 K$ l! B W+ `4 `& k4 g
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羅森又指社區公屋公司以往一直以為房屋和護理是不同類別，並且與「多倫多地區保健統一網絡中樞」也合作無間，但在多倫多卻要應付四個「地方醫療綜合網絡」（LHINS），認為如果可以中央處理，效果可以更理想。

綜合報道資料來源：星報

作者: serrurier 時間: 2015-4-28 09:54 PM

莊德利向聯邦索地建廉租屋公仔箱論壇: S" t5 t/ J8 z5 M
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多倫多市長莊德利（John Tory）昨聯同市議員貝里奧（Ana Bailao）在市中心一塊由市府擁有的空地宣布「Open Door」計劃，與發展商加快合作，在市內興建廉租屋。
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向發展商打開大門

據CP24報道，莊德利向在場傳媒說：「這塊空地10年前就打算用來興建可負擔房屋，但至今仍然是空地，這個情況令人難以接受。這個城市一年又一年未能達到興建廉租屋的目標，是完全的失敗。」1 F, @/ F4 \2 |9 \; v
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他續說：「我們在2009年定下的目標，是10年內興建10,000個廉租屋單位，首五年完全落後，只興建2,800個，這是難以接受的。這是因為欠缺領導、欠缺緊急性，還欠缺了決心的緣故。」

莊德利藉此宣讀給廉租屋委員會的信件，宣布其「OpenDoor」計劃，指市府要解放土地，加快和開發商們的合作建設廉租屋。他說：「這個項目將改變市府和發展商做生意的方式，我們應該對願意修建廉租屋者敞開大門。」
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莊德利還打算向聯邦政府索要土地進行新開發，他說：「省政府和聯邦政府可能無法在財務上提供幫助，但它們擁有土地，其中一些土地如果用來建設廉租屋，將是個良好開端。」他更說會向願意修建廉租屋的發展商提供一些稅務優惠。

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