標題:
[香港]
鴨脷洲駕院臨海地改劃建1500住宅
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2015-5-8 10:16 PM
標題:
鴨脷洲駕院臨海地改劃建1500住宅
鴨脷洲駕院臨海地改劃建1500住宅
4 f0 E, D; S5 p) |. ~8 K! F
6 ?1 d8 a5 d- }' c7 @tvb now,tvbnow,bttvb
3 d4 F& o/ N* u; m; Y' K+ L
[attach]3100692[/attach]
1 I" m8 z+ ?7 a% r/ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ ]0 v: J( A! L' W1 E
臨海靚地「買少見少」，規劃署最新建議改劃鴨
洲利南道一幅主要用作香港駕駛學院的土地，改劃為「住宅（甲類）」地帶，估計可建約一千五百個住宅單位，最大住用總樓面面積約七萬三千八百平方米，該地距離海怡半島及御庭園約二百五十米，擬議樓宇高度與兩私人屋苑配合。
- Z3 y) a7 x1 u, W% Ftvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb1 W2 d0 n, }3 x3 | v" i7 K9 }9 z
南港島缐東段最快明年底通車，規劃署亦把握機遇，建議更改一幅位於鴨洲洲利南道的臨海「靚地」用途，作「住宅（甲類）」用途，該幅地皮鄰近大型私人屋苑海怡半島及御庭園，位於兩個屋苑的東南面。
. t3 [- ?3 f; K. h a: y0 `
. W/ C4 f D( ^2 V公仔箱論壇
現為香港駕駛學院
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! y" q, S9 o1 T+ N, @$ |
9 j: u: ]8 w8 n* H9 S# X: x1 c
規劃署估計該幅地皮可興建約一千五百個住宅單位，擬議住宅發展的最大住用總樓面面積約為七萬三千八百平方米，推算每單位平均五百三十方呎，最高建築物高度建議限為主水平基準上一百一十米，高度與附近兩個屋苑配合。
2 q0 L( a: f& V* w+ y! B2 m2 g# _. H+ Z
8 c" g |5 ?3 m+ {
該地皮由幾幅土地組成，分別劃為「其他指定用途」註明「貨物裝卸區」、「工業」及「政府、機構或社區」用途，現時主要用作香港駕駛學院，據指以短期租約租用該地，租約明年屆滿，屆時政府可收回土地。
! C) \5 v* P2 a. o- s
公仔箱論壇+ u# O' }6 F% W* y: i
不過，擬議發展地皮與海怡半島之間，有一幅規劃作石油氣及石油製品轉運庫的土地，規劃署稱，機電署評估了有關發展的氣體風險，初步評估認為改劃不會帶來不可克服的問題，而經過交通評估，運輸署亦確認發展不會為鄰近道路網絡帶來重大的交通影響。規劃署將諮詢南區區議會意見，再按程序將改劃申請提交城規會，諮詢公眾兩個月。
- d! a$ C$ |! Z7 m# ]$ ?公仔箱論壇
9 ?$ f9 h3 l, P. G
海怡東區議員林啟暉表示，將會諮詢海怡半島九千八百多戶居民意見，但質疑規劃署的改劃建議漠視地區實際情況，因為現時通往香港駕駛學院的利南路為「一來一回」雙程路，每日已有幾千輛次車輛通過，擔心擬議私人屋苑會帶來更多車輛出入，令利南路塞車，如車輛繞道經海怡路離開，更會加重現已非常擠塞的道路負荷，即使南港島洲東段屆時已通車，但該缐僅使用三車廂列車，難滿足新增人口所需。
tvb now,tvbnow,bttvb* B$ f% B; N" d& [4 b0 B4 r& V
1 X8 A4 ?+ C8 J5 f, p7 Q
區議員憂加重道路負荷
& ^6 T5 Z# r2 v# @公仔箱論壇
# u- o/ P" p/ r {- k: l3 h. g公仔箱論壇
林啟暉又指，鴨脷洲現時有超過十萬人口，是健力士紀錄中人煙最密集的地方，如再增加幾千人口，交通和社區設施肯定無法承受，而駕駛學院一帶欠缺社區設施，相信新增人口將會到海怡半島使用其休憩空間，亦對海怡半島居民不公，故會反對改劃。他又質疑，該地盤呈長形，面積細小，憂慮日後會興建臨海屏風樓。
作者:
daball
時間:
2015-5-9 01:03 AM
典型香港人心態....
作者:
popsexmen
時間:
2015-5-9 09:38 PM
到时又係豪宅~关小市民乜事呢~
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
