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標題: [美洲] 包括買賣協議契約按揭 7.1生效安省物業交易可用電子簽名 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-6-30 10:10 PM 標題: 包括買賣協議契約按揭 7.1生效安省物業交易可用電子簽名

包括買賣協議 契約按揭 7.1生效 安省物業交易 可用電子簽名
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安省經修訂的《電子商務法》(Electronic Commerce Act)於七月一日生效後，電子簽名於地產交易將具有與手寫簽名的相同法律效力，包括物業買賣協議、訂立或轉移土地所有權的契約及按揭。tvb now,tvbnow,bttvb. q- a; p' m# ~. ?9 z$ l
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據《星報》報道，安省《電子商務法》於2000年推出時，僅容許若干文件以電子簽名簽署，訂立或轉移土地權益及須註冊以具第三方效力的文件仍需手寫簽名。有關協議如以手寫簽名，經傳真、掃描或電郵等電子方式傳送版本仍具法律效力。tvboxnow.com/ Q- p A$ w' F) K- W; K( I7 c
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6省已採用# u7 o/ D3 f* K$ v( k% y
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安省於2013年財政預算通過修訂《電子商務法》，令電子簽名於地產交易上同具法律效力，但有關簽名必須證明作為識別簽名人身份上可靠。不過，由於該項法例並無界定如何確定簽名是否可靠，有關地產經紀及律師有責任確定電子簽名是否符合法律規定。% n( Z. J3 D& o/ _0 @
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多市地產律師、《星報》專欄作家Bob Aaron預期，急於使用電子簽名的地產經紀及律師，將廣為使用DocuSign等電子簽名平台。他並擔心電子簽名或導致更多有關欺詐行為及訴訟。加通社報道，安省地產協會會長Patricia Verge表示，有關修訂「對房地產經紀人及消費者均屬好消息」，可令物業交易更有效率。: u/ @5 [/ z+ ?8 e4 f4 l

加國現有6個省份容許於物業交易使用電子簽名，包括卑詩省、魁省、紐賓士域省、緬省、紐芬蘭及拉布拉多省及愛德華王子島。% g1 C+ _1 d9 y" J) D% e* |6 d
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資料來源：星報

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