標題:
[香港]
市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2015-7-19 08:51 PM
標題:
市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目
市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目
: u# W7 n& ~' p- ]tvb now,tvbnow,bttvb
tvboxnow.com7 u T* s5 Y7 s/ K8 L
* e* ?0 n+ { f
[attach]3147275[/attach]
' E$ O! n/ [6 F( [( U, d) z, k& q公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 r) @/ e, ^+ m, x6 D
政府及行政會議本年
2
月
10
日刊憲，宣布收回深水埗通州街及桂林街兩個地段，給予市區重建局作「需求主導」重建項目。一名在公屋輪候冊的市民昨入稟高院申請司覆核，要求推翻該收地決定，因當局此舉是直接給市建局以發展商身份謀取利潤，不符合公眾利益，令輪候上公屋的市民不會獲益，上樓時間亦被延誤。申請人為李格度，答辯人為行政長官及行政會議。
`8 O( Q9 r/ L5 a; I4 Jtvboxnow.com
/ T% J& v# ]# ], G+ @- _公仔箱論壇
不認同市建局作發展商
tvb now,tvbnow,bttvb; P: p3 d# e x5 q, e
' Q o0 ? s( h8 Y; @公仔箱論壇
入稟狀指出，行政長官會同行政會議於今年
2
月
10
日在憲報刊登公告，決定於公告張貼的三個月後收回深水
?
通州街
270
至
286
號及桂林街
1
至
5
號的地段，以供市建局發展。申請人引述市建局前行政總監譚小瑩所說，即不認同市建局是擔當發展商角色，以賺錢為實際目的，應將社會使命置於盈利之前。
' d$ o! Z# S; _tvb now,tvbnow,bttvb
tvboxnow.com$ x1 k0 H0 b: E7 M, G
申請人很認同譚的上述理念，並認為涉案的土地收回給予市建局發展並非為公眾用途，而是以發展商身份謀取利潤，所有正輪候公屋人士，包括申請人不會獲益，上公屋輪候時間會被延誤。加上，上述收回土地的程序也出錯，因憲報的公告指明可於指定的三個地點查閱發展圖則，但申請人今年
4
月
30
日到該三個地點，均找不到圖則查閱，故認為該公告指可查閱圖則是虛假行為，市民沒有機會知道圖則及項目細節，不能作出反對或批評，故要求推翻決定。
2 W- r; l7 m+ d1 V& c2 s# S; MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇% J7 f+ L( \( Z
將來可重建為
28
層住宅
tvb now,tvbnow,bttvb) D# O$ E# ? \
tvboxnow.com/ X0 R" G- b5 C% [
據資料，在業主需求主導的重建模式中，市建局可就大廈業主聯合建議在其地段
/
大廈開展重建項目的事宜作出回應。在大部分業主的同意下，市建局會根據《市區重建局條例》開展重建項目，並採用現行的收購、補償及安置政策。
tvboxnow.com7 V1 t; {: E$ `; b, Y8 o
" U+ M3 A+ g, x) f: e; Ctvb now,tvbnow,bttvb
涉案地段的通州街
270
至
286
號是通州大廈，於
1964
年落成，有近
50
年樓齡。市建局早於
2013
年已在涉案地段開展法定規劃程序及進行凍結人口調查，地盤面積約
1.77
萬平方呎，市建局將會保留最低
5
層住宅單位，予受重建影響的居民作「樓換樓」賠償。項目將來可以重建為一幢樓高
28
層住宅，設有
3
層的商業平台，可以興建約
200
伙單位，實用面積介乎
377
至
700
平方呎，預計可於
2020/2021
年落成。據悉，通州大廈已獲收購近
90%
業權，故政府刊憲收回該地段。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
