( k' N5 O6 C `; X公仔箱論壇如果說其他國家比如美國的房地產市場，房地產的供給往往由需求決定，一旦供給過大，房屋滯銷，房地產商就會停止建房。原因很簡單：無人買房將導致房地產開發商無力償還銀行貸款，最終導致公司破產。但中國不同，地方政府的財政需求決定土地供應量，國有商業銀行的貸款方向要為地方政府的政策服務，為房地產開發 商提供資金。這就導致新的供給不斷產生，最後大量房屋滯銷，50多座“鬼城”遍布全國。即使按國家統計局那相對保守的數據，目前全國城鎮尚有待售住宅4.3億平米、在建住宅44.4億平米，合計48.7億平米，這些積壓在房地產上的貸款就足以形成壓垮銀行業的巨石了。公仔箱論壇9 K) h- U6 {0 B) ] y7 I
$ t6 B! U" z& t8 t7 S: X6 M中央政府要救房地產，是為了救地方政府的錢袋。綜合國土資源部、國家統計局、財政部數據，自2004年至2013年10年間，中國土地出讓金佔地方財政收入的比重普遍超過40%，最高的一年是2010年，比重達69.4%，以後各年依次為：2011年59.3%，2012年43.6%、2013年59.8%。 2014年房地產業即便形勢嚴峻，全國賣地收入仍然高達4.29萬億元。 ' [2 i2 M1 z& [/ xtvb now,tvbnow,bttvb 1 ]2 L- w- B7 m8 y, W$ x2 b公仔箱論壇只要地方政府要保財政，繼續開發房地產，中國銀行業就將永遠背上巨額壞賬這個沉重包袱。 8 b2 S9 r$ a; g; D; F3 }$ btvboxnow.com6 y3 d) s3 B1 v! |5 \( m& J$ e) m0 h
2、國企成為銀行壞賬的製造機2 g) T3 |/ R. `1 a! x Q
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中國約有30多個行業早就處於產能全面過剩狀態。對於那些不賺錢、高負債，不斷虧損且處於半停產狀態的虧損企業，前幾年地方政府為保就業讓銀行貸款並給予各種補貼勉強維持。 2015年12月召開的中央經濟工作會議決定2016年六大主要經濟任務之時，將出清“殭屍企業”當作重點工作之一。這些“殭屍企業” 僅在中國股市上的A股企業當中就有266家，佔比10%；集中於九大行業，即鋼鐵、煤炭、水泥、玻璃、石油、石化、鐵礦石、有色金屬等。截至2015年 12月初，幾大行業的生產價格指數（PPI）已連續40多個月呈負增長狀態，虧損面達80%。8 ?8 I7 C* E' ?
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據一些“殭屍企業”的高管們自述，這些企業“生不如死，活不了又死不得”，是在生死之間遊走。這種狀態是因為地方政府、銀行與國企都希望能撐下去。因為“去產能化”的必然結果是：一，將原來的隱性失業變為顯性失業（約有2000萬國企工人失業），二，大量企業債務將變成銀行壞賬。興業策略的研究報告估 計，如果在兩年內全部倒閉，企業70%的有息負債成為壞賬，影響債務約10671億，年均5309 億。其中，估計10%為債券，90%為銀行債務。每年新增4800億的不良債務對銀行的壓力甚大。 2 @5 a) E( x5 n7 ?3 }( X: t5 z 6 @" J _8 y F中國國企債務到底有多少，外界難以弄清楚，因為政府部門經常在玩帳面遊戲。僅舉一例，外媒解讀2015年10月22日的中國財政部月報，發現國企債務一是總量大，截止到9月30日，中國國有企業整體債務總額達到77.7萬億元人民幣（按當時匯率折算，約合12萬億美元），超過中國GDP的總量；二是增長 快，前一個月的整體債務數字為71.8萬億元人民幣。這意味著在一個月時間內，中國國有企業整體債務增加了驚人的6萬億元人民幣（約合1萬億美元），是中 國國有企業最大幅度的月度債務增加量。有人分析，這可能是一次史無前例的槓桿化操作，.一些原本被歸為政府債務的債務被重新劃歸成了國有企業債務。5 L& p. ?# X( B: K( ^8 V
; R+ q: v5 {3 D# v, h, L' KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融危機不爆發的原因：黨指揮槍 . a2 F' Z8 w* M6 H* dtvboxnow.com 5 T$ B; S! r2 V! d9 Wtvb now,tvbnow,bttvb綜上所述，可以得出以下幾點結論：tvboxnow.com! _2 ^+ H: ?* `* S
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1、地方銀行的股東們在危機前清倉甩賣，是因為在中國的金融系統中，地方銀行是最不受中央政府保護的末端。在金融系統斷尾求生時，地方銀行就是中央政府要斬斷的那條爛尾巴。/ O) v8 m. J; ^3 e6 s
8 K) `' ?! Z2 \( }+ K' B9 Dtvb now,tvbnow,bttvb2、中國金融系統壞賬的產生可謂“成也政府，敗也政府”。國有商業銀行的主要任務是為中國政府的經濟發展大計服務，地方政府要保財政收入，在住房市場嚴重供過於求的情況下，仍然堅持要以房地產業為龍頭，要保證當地的就業而扶持國有企業，其結果必然是銀行業產生天量壞賬。1 r4 l+ ~0 O2 x! A0 Z1 a
8 h3 A. ^2 n3 u; |2 {5 f" M( W& i9 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3、中央政府持續不斷地用各種辦法幫助銀行降低消除壞賬，1998年成立了四大資產管理公司剝除壞賬；2005年開始，通過吸引外資銀行做戰略投資者後，將眾多國有商業銀行包裝上市，讓股民們買單。這一輪的天量壞賬如何消除，方法正在籌思中。) {5 O+ O4 x4 D/ c
