標題: [馬來西亞] 槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票 [打印本頁]

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作者: serrurier    時間: 2016-8-30 08:43 PM     標題: 槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票

槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票公仔箱論壇, x3 |7 K. p4 _9 W& ~
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/ b( R9 N" m2 }: L& stvboxnow.com槟岛市政厅再出击！突检被喻为“高楼短期出租之母”的Gurney Park。有16个单位业主涉及，其中一个单位在突检中被认定非法出租，市政厅将发出传票。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" f! i9 D$ w7 f! K6 @3 J4 h3 w" o
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位于加拉歪路的Gurney Park楼龄15年，两栋公寓共有588个住宅单位。据管理层记录，共有16个单位涉及非法出租，其中8个单位被确认为“活跃”的非法出租单位。
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槟岛市政厅执照组周二拉大队到场突检，但效果不彰。突检的3个单位中，只有23楼一个单位住客开门，查询后被当局确认属非法出租，但韩国籍住客坚称本身是业主亲友。tvboxnow.com2 b1 Y. o: p: M' k

" c; W9 ?$ _2 ntvb now,tvbnow,bttvb有关韩国籍住客在查问过程中，不讳言有给业主付上租金，但是以“回报”亲友方式，象征式给予补贴。
3 F3 T7 K/ j% y2 E6 I4 [/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb- F+ I5 b- L7 N* [8 |* H9 x: P
只是，带队的执照组卫生部高级官员吴永春回应，住宅单位不允许短期出租，强调这是大马律法，并说“你还是应该去租酒店。”
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4 H& G8 s( g7 t5 ~& c% G; Ltvboxnow.com另外突检的25楼单位，住客开门看到大队人马后，随即关门不应。第三个12楼单位，应门者是印尼棉兰籍屋主。tvb now,tvbnow,bttvb# `7 {) C* }& V; s  z; ]) L
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槟岛市政厅最后将给第一个单位发出传票，其余15个单位发出通告。吴永春也要求管理层，在未来时候要更详尽记录出入者进出资料、种族与国籍。因为要有不同种族或国籍者，频繁出入一个单位的资料证据，才能确认有关单位，是否经营非法出租。
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3 H/ @- ]& G5 Q# k* ?6 n公仔箱論壇只是，一位自称为25楼被突检的单位的年轻人，最后现身公寓大厅楼，告知官员本身属签约一年的长期租户，但鉴于其说词与管理层记录不符，市政厅要求管理层再查证。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K5 O/ K+ V2 Z

, g1 u7 o/ I2 m公仔箱論壇16名涉及单位业主中，有4或5个单位业主为印尼籍，以每个月向管理层申请“访客”来访方式，让租客进出。
/ w% C) O2 U6 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- ^; T  h3 i, u9 w) ~7 Etvboxnow.com“高楼短期出租之母” 黄伟益：曾控涉及者$ i& O. j- v* T

( l" f( I; c2 p9 e. T公仔箱論壇黄伟益以“高楼短期出租之母”形容 Gurney Park，因为该栋公寓自2010年便出现非法短期出租活动，早期管理层更将涉及业者告上法庭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: C6 Y) ]1 [8 E8 p7 S0 y$ ?& A2 \

* G$ \7 d: ~+ [" D“几年前，槟岛市政厅便开始取缔，但效果不佳。主要是槟市厅当时要住客出示租金收据，作为证据。但很多业者根本不发收据，甚至住客也与业者配合。”tvb now,tvbnow,bttvb2 p2 ?# Q- \3 l1 Z0 X' I

" x+ a$ B) E+ w& Q! \& J8 g' U6 r因此，槟岛市政厅改弦易辙，以全新方式即取用管理层的访客记录，作为法庭上的“间接证据”。
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住宅单位不允准商业活动
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, s7 l2 u. O. ?2 M% l: L. ]2 @tvboxnow.com另一方面，针对中央城市和谐、房屋及地方政府部在《星报》发表，无权限管制“Airbnb”（旅游住宿）的文告，黄伟益坚称在地方政府条例下，住宅单位不允准商业活动。
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# J6 `. h4 s1 L/ f3 m( M7 g取缔行动不手软 将提告时代广场2业主
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槟岛市政厅取缔“高楼短期出租”单位不手软，不但对冥顽不灵业主继续开罚，槟岛市政厅即将对时代广场公寓的两名业主，作出刑事提告。公仔箱論壇- U. L7 I: B) p( X. X

9 o; M5 j1 j' c+ G+ M  b  o公仔箱論壇黄伟益强调，一旦市政厅正式提告，这也将是槟市厅在高楼短期出租课题上，作出的第一次提告。" j  t+ `0 a& B' m% n$ f. L
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他认为，槟岛市政厅持续不断的取缔行动已有成效。多名业主已主动现身交涉，向市政厅表明将停止营业。一名坐拥时代广场公寓10多个单位业主，也表态停止营业。他指出，许多业主是将产业交托房屋代理管理，对产业被充作短期出租单位，毫不知情。一些业主，更是在收到传票后，方知单位被租户“转租”。

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