) _( Z0 N A6 d5 n$ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。就居民最關注的交通問題，嘉里重申將在春秋二祭提供免費穿梭巴士及渡輪服務，前者連接紀念中心、鰂魚涌和杏花邨港鐵站；後者來往紀念中心至中環環頭。嘉里更會實施人流管理措施，只接待已預約的拜祭人士，限制每小時拜祭人數最多只可以是八千人，以免人流過多對交通造成壓力。tvb now,tvbnow,bttvb; u2 o, v( R+ r0 M1 j% F7 y
) n: i" t3 D; T$ y公仔箱論壇有「亞洲糖王」之稱的馬來西亞富商郭鶴年旗下在中港兩地有不少發展項目，當中部分項目滋擾鄰近的居民，遭群起反對。一九八五年香格里拉集團接管了鄰近西湖的杭州酒店，並擴建裝修為「杭州香格里拉酒店」，杭州民眾一直批評該酒店東樓破壞西湖景觀，西湖被列入世界遺產名錄後，當地政府決定於二○三五年將「杭州香格里拉酒店」拆除或降層，但民眾仍認為當局拖延拆卸工程。; r$ v& Q# O8 T
& F7 E. Z" T$ [, _8 W, [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，距離西湖約二百五十米的浙江大學原湖濱校區土地，嘉里於二○○五年以廿四億七千萬元投得，打算發展為包括商場、酒店和甲級寫字樓的大型商貿區「杭州嘉里中心」。原址有一棟浙江大學原湖濱校區三號樓，高七十二米，曾被稱為「西湖第一高樓」，高樓於二○○七年炸除，但其後嘉里提出在該處興建八十五米高塔樓，被民眾揶揄「愈炸愈高」，內地官媒更曾撰文批評項目，直指「西湖會成為被高樓包圍的『小盆景』嗎？」8 D/ w0 ]3 Y, T
( P! Q, m; S Ctvboxnow.com嘉里其後於二○○九年降低樓層高度至四十八米，但仍超出西湖湖濱地區的廿五米建築物高度限制，未能消除居民反對聲音。最後，土地閒置多年，到二○一二年始動工，樓層高度維持四十八米，並於今年陸續落成啟用。作者: serrurier 時間: 2016-9-28 11:35 AM
極少空置 柴灣不容減工業用地+ J A0 e. b2 V$ c6 B
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本港面對工業用地不足問題，工業貿易署引述規劃署研究報告稱，柴灣工業區空置率非常低，不足百分之一，顯示該工業區相當活躍。報告指出，需要在不同地區保留工業用地，以平衡人口分布與就業機會。 0 X7 K5 U& C" t b7 G+ J: M# Q( E1 p公仔箱論壇 " ?% i; t$ h7 v; B1 e工業貿易署就嘉里柴灣貨倉改劃為骨灰龕大樓，向城規會提交文件稱香港面臨工業用地不足，若嘉里柴灣貨倉改劃為骨灰龕大樓，便會減少工業用地，而且柴灣工業區空置率非常低，僅百分之零點八，而該區工廈用作工業用途的比例高達百分之六十四點三，顯示該工業區相當活躍。 " }! i, I. e% \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & x; D" Z {2 ?) L _需保留提供就業機會 : V- x# l' V: M3 z6 M; G3 ]tvb now,tvbnow,bttvb2 B6 E# ~- M- c9 V' e
規劃署自二○○○年起定期研究工業用地，在二○一四年的報告指出，現存九百九十三萬平方米的工業大廈樓面並不足以滿足未來發展需求。該署推算到二○一八年需要工業樓面一千六百萬平方米，到二○二三年需要一千六百九十萬平方米，到二○四一年更需要一千九百八十六萬平方米工業樓面。報告亦稱需要在不同地區保留工業用地，以平衡人口分布與就業機會。 . }) v0 _4 ?8 S+ v8 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: f# ?7 f3 @8 }
規劃署進一步指出，柴灣工業區空置率由○八年的百分之二點五降至二○一四年的百分之零點八。柴灣工廈樓面用途方面，貨倉佔百分之五十一點九，低於○九年的百分之五十五點六；其次是寫字樓，佔百分之十六點四，略低於○九年的百分之十八點一；製造業則由○八年的百分之十二點三微升去到十二點四。報告另外又指出，柴灣廿三幢工廈樓宇狀況良好。作者: serrurier 時間: 2016-10-1 05:10 AM
城規極速否決嘉里百億龕場夢碎 ( e1 a: z' o# r, H : g3 }: Z9 q- e1 Y) jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。嘉里集團旗下嘉里物流逆民意硬闖城市規劃委員會終致焦頭爛額！城規會昨早開會審議嘉里物流申請將柴灣貨倉改建為大型骨灰龕大樓，中午前即「極速」宣布否決申請，嘉里逾百億元的骨灰龕大計見財化「灰」。城規會指申請地點改建成骨灰龕，與鄰近工業用途不協調，亦會減少可存放危險品的貨倉用地，加上交通影響評估未能證明骨灰龕大樓對附近交通沒有影響，最終否決申請。不過，有當區區議員擔心嘉里死心不息，會再向城規會提交申請，揚言不論嘉里提交多少次申請，區議會也會反對到底。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I' q9 `1 ]1 `1 |
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嘉里物流於去年三月起，曾先後兩次向城規會申請將嘉業街柴灣的貨倉改建為骨灰龕場「港島紀念中心」，期間曾經撤回申請，並因應反對聲不絕，將原先提供十二萬個龕位削減至八萬二千個。 4 w2 I G& n* {' D ` Vtvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! @4 M: Y- a4 p$ f: n
城規會在公眾諮詢期間收到一萬二千多份意見書，九成七反對，當中主要認為此舉會減少工業用地供應，推高租金等。多個團體及當區居民昨早亦於會前到城規會請願，要求城規會永久擱置計劃，期間有「107動力」成員到場支持通過計劃，引起在場反對人士不滿，人民力量多名成員更在支持者前面撒象徵骨灰的粉末。 % \5 @$ q% Q8 l7 Q+ ~, o: K公仔箱論壇 5 S6 y: [8 I; G! e& Ntvboxnow.com嘉里倡「預約拜山」疏導人流tvb now,tvbnow,bttvb" d, }; h8 \9 I
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城規會委員潘永祥於會上指出，春秋二祭高峰期骨灰龕大樓每小時的人流多達八千多人次，質疑有關機構如何處理人流。有委員亦擔心要求孝子賢孫預約，會引起未能成功預約人士的負面情緒。嘉里代表指擬建的骨灰龕大樓面積達六十萬平方呎，有足夠空間處理人流問題，擬議提供的接駁巴士分別由杏花邨及鰂魚涌開出，估計高峰期每小時可接送分別一千二百及一千八百人次往返，以杏花邨為例，一小時最多有十架次開出。 ( @5 S) ~2 b. C4 |% K& @' I公仔箱論壇 ) u7 g# [! T& r& w/ ^" D交通選址問題遭否決申請 ( h+ B2 V# N1 Htvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I8 L& u: A' t5 h6 b7 {/ H' V
另外，嘉里物流代表顧問陳曼琪律師指規劃署和運輸署代表在城規會開會三日前向東區區議會陳述反對意見，質疑部門對計劃未審先判，資料主觀及有預導向性，認為不公義，已向城規會發信提出不滿。城規會最終因交通及選址問題否決申請。: Q( j2 u0 X& z* C5 y$ H$ {% C
# h5 P. T. ^% d% O* Z: }0 _: A 區議會強調定必反對到底TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; G& n$ A( n' O5 E tvb now,tvbnow,bttvb8 M% V- ?( p8 e$ Z5 T: h+ M* @: v
東區區議員黃健興歡迎城規會否決嘉里申請，但相信嘉里會捲土重來，再向城規會提出申請。他強調現時區內交通已「頂唔順」，即使大規模縮減龕位數目亦會堅持反對到底。嘉里發言人稱對城規會否決申請感失望，指嘉里在聽取意見後已作出多項相應修訂，包括調整骨灰龕數目，加強交通及人流管理安排，及提供社區優惠及規劃增益的措施，而城規會的決定令方案未能落實，嘉里將細心研究城規會決定的理據，再作考慮。作者: serrurier 時間: 2016-10-1 05:11 AM
