標題:
[美洲]
一旦失業難付按揭 專家建議預先規劃 近半業主無餘錢 難儲備應急基金
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-11-26 01:41 AM
標題:
一旦失業難付按揭 專家建議預先規劃 近半業主無餘錢 難儲備應急基金
一旦失業難付按揭
專家建議預先規劃
近半業主無餘錢
難儲備應急基金
i. ^7 X3 g8 x! V4 |
公仔箱論壇. g1 e3 c9 Q6 b. V8 T! N; T0 r
[attach]3509357[/attach] [attach]3509358[/attach]
tvb now,tvbnow,bttvb9 K6 s c& U2 ]+ E/ `( x
, l& T( n" E7 G( q' Otvboxnow.com
據新近的調查顯示，接近一半的加拿大屋主未有預留足夠金錢，以應付突然出現的經濟困難，包括可能失業而缺乏主要收入來源。四成受訪者因為擁有房屋，而感到難以支付日常開支，更有
16%
受訪者指出若加息會難以繼續供樓。
. H" E/ t! W* @1 U( v' hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvboxnow.com( g; n7 R/ _6 t" ]* s
該項調查由宏利進行，發現約四分之一受訪者有
1,000
元或以下作為應急款項，另有四分之一表示未知有多少積蓄可以用於緊急情況。年屆
20
至
34
歲的千禧世代屋主認為，應急資金最低中位數字為
3,500
元。但有
38%
業主表示，對支付按揭、雜費及保養費用感到一定困難。
公仔箱論壇: i+ k9 |7 M5 N) ]( |- K- e J& y
9 G2 e2 X/ e. cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
「預留
6
個月生活費應急」
( q3 b# g& |$ p: l7 Htvb now,tvbnow,bttvb
tvboxnow.com# V8 L4 L* h* U
該機構總裁倫立表示，這種捉襟見肘的生活確實令人感到壓力，每月未有額外的金錢，難以儲備應急基金。他建議，面對這種情況，應與財務策劃師商討如何規劃個人財政，因為很多人並未能善用金錢。
tvboxnow.com6 z# V4 |, ]; J1 G0 o8 `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Y- `9 C$ H$ x
根據加拿大地產協會的資料，
7
月平均屋價為
480,742
元。調查指出，加拿大的屋主平均按揭債務為
174,000
元，他們以超過四分之一的淨收入來支付按揭，約
3
成人更把
30%
收入用於供樓。超過三分之一供按揭的受訪者是家庭主要收入者，一旦失業便難以支付未來
3
個月的供款。報告建議，屋主應該準備
3
至
6
個月的應急錢作為日常開支。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t/ v7 ?3 l5 m) g
1 m1 u% y F0 U0 k2 G. K! {3 O
此外，有三分之一供按揭人士稱，可以應付上升供款額最多為
10%
，而沒有財政困難；約有
40%
表示可以面對
20%
升幅。有
16%
受訪者表明，無法應付因加息而增加的按揭供款。
) w$ U M5 l1 \公仔箱論壇
公仔箱論壇& P- y- Z$ @& R" s$ a
報告所得，每
10
人有多於
4
位利用現時低息環境，可以更快付清房債；有
10%
受訪者未有及為意這個方式還債。接近一半的千禧世代及
X
世代人士，藉低利率來應付債務，只有三分之一嬰兒潮人士會這樣做。
作者:
serrurier
時間:
2016-11-26 01:42 AM
財務師：另備資金作房屋維修
. ^, \6 ]) I- }* _
8 ^+ a. @/ j. g$ P" `公仔箱論壇
[attach]3509359[/attach]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 V0 y- o# h- G. |' r9 A" [
tvb now,tvbnow,bttvb) K& ]/ v3 q5 Q! p( y
對於該調查報告提出準備
3
至
6
個月生活費的應急金錢，財務經理蘇林安玲表示，早年人們找到工作後，可能在同一企業做到退休，如今工作保障大不同，可能隨時被裁員。她建議，若要儲備生活費作緊急用途，在職置業者應該有六個月至一年生活費，退休人士則需要一至兩年，另外預留基建資金作為房屋保養維修費用，兩筆款項更不能隨便動用。
tvb now,tvbnow,bttvb! X* M' p0 ]. D9 {- M
( Q6 D0 N. Y! O$ | G
蘇林安玲指出，目前多倫多市及溫哥華的房價昂貴，時有聽聞超級柯化推高成交價。對於千禧世代人士結婚後開始養育兒女，打算從共管柏文搬到低層房屋居住，除非他們的年薪甚高，應付
80
至
90
萬元的按揭會感到沉重壓力。她認為，他們可能只着眼低息情況，以為買下便會不斷升值，未曾想到日後加息或屋價下跌將會如何應付。
4 j9 `# a8 h7 x6 f' N" k2 R$ ztvb now,tvbnow,bttvb
+ h4 @2 T* Z+ {" l9 o' ^9 \+ ?* p
蘇林安玲說，年輕的置業者須仔細考慮，除支付按揭及日常開支外，還要額外儲蓄應急錢，在失業時能夠繼續付房貸及生活，另備基建資金應付如修理家居水喉等開支。如果每月沒有餘錢儲蓄，可以看看個人的技能及興趣尋找兼職工作，持樂觀態度及善用時間來多賺收入，工作也會起勁。
; f) c& i! L. h' o- R& B9 K# q, z
_2 |+ K, \" f: z' Z$ ~tvb now,tvbnow,bttvb
另外，相約三五知己輪流到各人家裏烹調食物或購買外賣，減少出外用餐的開銷，同樣共享愉快時光。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
