標題:
[香港]
羅拔時樓活化 須保欄柱鐵梯 深山紅磚屋 拾百級方抵
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作者:
serrurier
時間:
2016-11-26 10:28 PM
標題:
羅拔時樓活化 須保欄柱鐵梯 深山紅磚屋 拾百級方抵
本帖最後由 serrurier 於 2016-11-26 10:33 PM 編輯
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羅拔時樓活化
須保欄柱鐵梯
深山紅磚屋
拾百級方抵
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建於
20
世紀初、屬一級歷史建築的前駐港英軍舊域多利軍營羅拔時樓，前日被納入發展局第五期活化歷史建築伙伴計劃。雖然位處半山山林之間，交通不便，這幢以紅磚砌成的大樓，卻有冬暖夏涼的效果。古蹟辦認為，活化計劃申請人應盡量保留建築物原貌。
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曾作精神病康復者宿舍
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古蹟辦昨日安排記者進入已封閉多年的羅拔時樓參觀。記者到達半山堅尼地道後，踏上近百級樓梯，才見到以紅磚砌成的羅拔時樓全貌。大樓建成初期僅被稱為已婚軍人宿舍「
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座」，直至二次大戰後，為了紀念指揮官羅拔時少將
(Major-General G.P. Roberts)
，將大樓改名為羅拔時樓；
1986
至
2013
年，大樓曾被用作新生精神康復會轄下的精神病康復者宿舍。
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愛德華時代古典復興風格
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建築物樓高
3
層，屬愛德華時代古典復興風格，由紅磚砌成方形立柱。由正門進入大樓，便身處面向維港的開放式紅磚長廊。
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古物古蹟辦事處總文物經理譚士偉說，建築物運用現時較少使用、可調節室溫的紅磚砌成，營造冬暖夏涼效果，而長廊坐向東北，冬天可以擋北風，夏天則可擋陽光，避免光線直射房間，而南面亦有多扇窗，與走廊形成對流，加強通風。
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發展局冀申請者考慮交通限制
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譚士偉說，活化計劃申請人需要保留必要結構及特色，如立柱之間的護欄下放置的甕形欄杆柱、鋼鐵樓梯，以及具特色的門窗等。對於活化的困難，他指活化涉及用途更改，可能要加裝空調和改變間隔等，又舉例有機構可能想加建洗手間，不過任何改動均須符合法例要求。
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發展局助理秘書長
(
文物保育
)
盧裕斌說，建築物確有交通限制，但相信不會影響用途，希望申請人在計劃用途時會考慮此因素。
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發展局前日宣布投放
4
億元推出第五期活化歷史建築伙伴計劃，活化有約
110
年歷史的一級歷史建築中環舊域多利軍營羅拔時樓、粉嶺聯和市場、前流浮山警署及屯門前哥頓軍營
Watervale House
。計劃昨日起接受非牟利機構申請，明年
3
月
23
日截止。
作者:
serrurier
時間:
2016-11-26 10:34 PM
現租用回收食物
團體擬申活化聯和市場
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逾半世紀歷史的粉嶺聯和市場同被納入活化計劃。現時租用該處作回收中心的團體「健康行動」，平日會將回收得來的食物轉贈街坊，他們表明有意申請計劃，延續環保扶貧理念。
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須保留招牌
不建議拆走柱身
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聯和市場於
1951
年啟用，供應瓜菜鮮魚等，是當時新界最大規模的市場及當區地標，至
2002
年結業，空置
10
年後，政府以短期租約形式將之租出。市場屬單層建築，設
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個出入口，採早期現代主義風格，左右對稱，柱身用磚和混凝土建造。《每當變幻時》等電影曾於該處拍攝。
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發展局項目經理
(
文物保育
)
劉榮傑稱，除了市場的招牌必須保留外，活化時亦不建議拆走柱身，因柱樑屬建築特色，在沒有間隔牆下，相信申請者仍有許多設計彈性。
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健康行動已租用市場作回收中心
4
年，總幹事李昌隆表示，第
2
期租約將於明年底屆滿，他有興趣申請活化建築伙伴計劃。李說，每日會到批發市場、街市及墟市回收賣剩的麵包，再於翌日早上免費派發，他估算每天有百多長者領取。他亦會回收塑膠、家電等，又設立墟市擺賣本地農作物及手作，以回應市民期望有多元的市場，而非開設高檔的商場或水貨中心。
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