標題:
[香港]
劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽
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作者:
serrurier
時間:
2017-2-17 10:01 PM
標題:
劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽
劏房獨居漢疑自焚燒焦
唐樓數十居民寒夜逃生
單位檢
3
天拿水空樽
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九龍西兩小時內發生兩宗劏房火警，共釀成
1
死
30
傷，立例監管劏房問題再惹起關注。深水埗一唐樓昨凌晨疑有劏房住戶淋天拿水自焚引發火警，大批居民緊急逃生，兩母子受傷被困梯間由消防救出送院；消防員將火救熄後，在屋內發現事主燒焦遺體，警方列作縱火及屍體發現案處理。而長沙灣一唐樓亦有劏房住戶因吸煙引致火警，造成
28
人受傷
(
見另稿
)
。
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男死者陳偉，
64
歲，無業，有多項毒品、盜竊及行劫案底，被發現時全身嚴重燒焦，當場證實死亡。至於受傷兩母子，
53
歲姓區母親手腳燒傷，送院經治理情况穩定；其
22
歲姓朱兒子吸入濃煙不適，送院經治理無礙出院。
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多樓層無消防喉灑水設備
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現場為深水埗醫局街
223
號一幢
6
層高唐樓，一梯兩伙，部分單位被間成劏房出租。昨日火警後，記者見發現多個樓層都無消防喉轆或自動灑水系統等設備。據悉，
5
樓起火單位約
700
呎，業主分成
5
個劏房出租，死者陳偉獨居其中一個劏房，已租住約
3
年；區與朱兩母子則租住單位另一劏房。居於肇事單位樓上的葉小姐憶述，事發前她聽到樓下傳出男子「呀、呀、呀……」呼喊聲，未幾再聽到有女子大叫及敲打聲，樓下便傳出煙火，她隨即與其他住戶緊急逃生，未知是否有人爭吵。
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兩母子逃生受傷困梯間
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消息稱，昨凌晨近
4
時，單位內突然傳出嘈吵及呼叫聲，有劏房住戶開門查看，赫見一名全身着火男子倒臥在陳的劏房門外走廊，火勢波及附近雜物，冒出大量濃煙，唐樓數十名居民緊急逃生及報警，有居民身穿單薄睡衣冒寒風及手持個人物品瑟縮街頭，非常狼狽。警員趕至封鎖現場，由消防員進入火場射水灌救，其間在唐樓內救出一對被困梯間受傷母子，由救護車送院；消防約半小時將火救熄後，在起火單位內近大門走廊地上發現一具身分不明男性焦屍。火場充斥天拿水氣味，消防召來消防犬「森仔」協助搜索，發現有助燃劑，火警有可疑，轉交警方跟進。
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警方到場經調查，發現起火位置與男死者伏屍位置相同，最初死者因無任何證明文件，身分一度成謎，稍後證實為單位內
64
歲姓陳獨居男子，人員在單位內撿獲
3
個充斥天拿水氣味的空樽，初步調查不排除有人自焚，至於有住戶聽到單位傳出嘈吵聲，相信只是火警時求救聲音，案件列作縱火及屍體發現處理，案件交深水埗警區重案組跟進；昨午死者遺體由仵工舁走。
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至昨晚，起火樓層仍然封鎖等候進一步調查，其間曾有屋宇署人員進入唐樓視察結構安全，重案組探員亦重返現場向住客做問卷調查。
作者:
serrurier
時間:
2017-2-18 02:34 AM
起火唐樓曾強制維修拆僭建
議員質疑劏房執法鬆
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長沙灣及深水埗區昨日凌晨先後發生兩宗唐樓劏房單位火警。其中深水埗醫局街
223
號唐樓
5
樓單位的火警，造成一名男子死亡。土地註冊處資料顯示，起火單位由業主關錫濟持有，他於
1959
年購入該單位至今，該幢唐樓曾被定為危險及僭建。
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業主沒按令維修
屋署自行招標
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屋宇署過去多次向醫局街
223
號唐樓發出命令，包括
2009
年
6
月向該廈業主發出命令，指該廈涉僭建金屬架及在樓梯間頂部加建搭建物等，要求業主清拆；其後
2011
年
5
月再發出命令，指該廈混凝土鬆脫及破裂、鋼筋外露生鏽等，令該廈「可變得危險」，要求業主維修，但業主沒執行命令，屋宇署於
2014
年外判承辦商先作維修，
2015
年向該廈業主發出通告要求繳付工程費用。
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近年劏房單位增加，屋宇署於
2011
年起透過「大規模行動」選定目標大廈巡查劏房單位是否違規，去年選定
100
幢目標樓宇，包括
20
幢工廈和
80
幢住宅大廈。
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屋宇署去年回覆立法會財委會指出，在
2011
年至
2015
年的「大規模行動」中共巡查
1086
幢大廈，涉及
6083
個劏房單位；當中在
2015
年發出
198
張清拆令或中止更改用途命令，並就沒遵從命令的個案提出
123
宗檢控。
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立法會議員黃國健批評，政府部門對劏房單位的規管「非常官僚」，只會在出事時才緊張。他指出，不少劏房單位都涉違反建築物條例或消防安全，質疑政府在房屋供應不足下對劏房安全執法「隻眼開隻眼閉」，認為有必要嚴加規管保障住戶安全。
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區議員﹕消防不合格
住戶多不舉報
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深水埗區議員梁文廣表示，該區不少高樓齡唐樓的消防設備不符規格，如劏房窗戶被封、無消防喉轆等，普遍住戶不敢舉報，恐失去住所。
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梁文廣說，消防處等部門上門巡查不時遇上困難，包括業主不合作、單憑樓宇外表無法判斷有否劏房等，建議政府主動從地產中介或街招蒐集劏房地點，加強巡查。
作者:
serrurier
時間:
2017-2-18 02:36 AM
區內部分唐樓消防設備不足
劏房客﹕他處租貴
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根據扶貧委員會資料，深水埗前年為本港貧窮率最高的地區。本報昨午到區內觀察，見唐樓劏房林立，部分雖設有滅火筒，但並無安裝消防喉轆，用作逃生的後樓梯亦放滿雜物堵塞通道，火警安全問題令人憂慮。
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記者昨午到汝州街一幢有劏房單位的唐樓，見每層樓梯都有滅火筒或牆身裝有消防喉轆，惟後樓梯通道擺滿紙箱等雜物造成阻塞。其中一戶有劏房單位的住客譚婆婆向記者表示，她與丈夫相依為命，每月
2500
元租住一個約
100
呎劏房，至今已
10
多年。譚婆婆無奈說，知道所住唐樓消防設備不足，單位內缺乏最基本滅火設備，但其他住處租金只會更高，故無奈接受。
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記者再到欽州街一幢唐樓，見並無安裝消防喉轆，僅部分樓梯口放有滅火筒。居民陳女士稱，她與兩名子女居於唐樓一單位內約
200
呎劏房，租金約
4000
元，她租住劏房時業主無交代走火安全問題，一直都擔心消防設備不足，「只能盡量小心」。
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花園街大火唐樓
裝警鐘消防喉
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2011
年
11
月
30
日凌晨，旺角花園街
192
至
194
號唐樓因受排檔火警波及，發生
9
死
34
傷四級火，記者昨午再到該唐樓了解，發現火災後大部分樓層已安裝了消防喉轆、火警鐘及夜間照明燈等，但部分消防喉轆沒有喉嘴。
作者:
serrurier
時間:
2017-2-18 02:37 AM
社協﹕劏房獨居者普遍情緒不佳
少求助
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協助深水埗居民的社區組織協會幹事施麗珊表示，該區約兩萬人居住劏房單位，當中約三成為獨居者，不少因居住環境欠佳及經濟壓力，導致有情緒問題，通常個案隱蔽，未必主動求助，促政府加強外展服務。
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統計處在前年
5
至
9
月調查，發現本港有約
19.9
萬人居於劏房
(
分間樓宇單位
)
，租金中位數為
4200
元，佔住戶入息比率達
32.3%
。此外，本港樓齡達
25
年或以上的樓宇中，
2.52
萬個屋宇單位被間成約
8.88
萬間劏房；以九龍最多，佔全港
58.4%
。
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施麗珊說，以深水埗面積
100
呎、連廁所的劏房為例，月租平均約
4000
元，最貴約
6000
元，業主按年加租約一至兩成。她說，獨居劏房戶普遍情緒不佳，遇事不求助，相比一般家庭，社工需花更多時間接觸及建立信任，盼政府加強外展服務、就業支援或實施租金管制等。
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促加強外展服務
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房委會資料顯示，截至去年
12
月底，公屋輪候冊有約
28.23
萬宗申請，申請按季減少
4200
宗，但公屋一般家庭申請者平均輪候時間由去年
9
月底的
4.5
年增至
4.7
年。
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