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標題: [香港] 新居屋彩興苑有噪音　梅窩擋土牆需自費保養 [打印本頁]

作者: nmuk1e2 時間: 2017-3-23 02:50 PM 標題: 新居屋彩興苑有噪音　梅窩擋土牆需自費保養

房委會今日在樂富房委會客務中心派發新一批居屋的申請表格和須知，同時在網上上載新居屋售樓資料介紹。根據資料，彩虹彩興苑設有3座，提供1358個單位，為減低道路及交通噪音，向北單位將設有減音窗，B座及C座中間被彩盛里相隔，中間有天橋連接。A座近14、15號單位的地下設有垃圾站及廢物收集站。3座中A座伙數最多，一層有17伙，大廈設有4部升降機，每層有兩部升降機到達。徵信社
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梅窩首次提供居屋項目，包括銀河苑及銀蔚苑，兩項目今次包括500多呎大單位，根據房委會提供的樓層平面圖，大單位設有兩個浴室，方便大家庭入住。

位於梅窩消防局旁的銀河苑設有兩幢，樓高16及18層，地下向南及西位置設有擋土牆，業主或需負擔維修費。銀河苑附近偶然會見到野牛群及水牛，天台設有花槽。

至於單幢式的銀蔚苑只有16層高，提供170個單位，資料顯示，向南位置可能受山泥傾瀉及巨石下墜影響，包括來自地段以外範圍的天然山坡，該地段設有一幅約60米長的泥石屏障牆，房委會指業主須自費保養有關「內部工程」，業主須負責清理山泥傾瀉泥石或巨石。公仔箱論壇2 S# {' {% X, g0 N+ J9 ^* D
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另外，梅窩居屋屋苑所有道路均劃為封閉道路的嶼南地區。車輛進出須持有運輸署收取費用簽發有效的「大嶼山封閉道路通行許可證」。

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