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標題: [香港] 李嘉誠指需求仍大港樓市今年依然穩定 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2018-1-5 07:41 AM 標題: 李嘉誠指需求仍大港樓市今年依然穩定

長和（001）主席李嘉誠昨晚出席集團周年晚宴前指出，今年本港樓市依然穩定，因為需求仍大，樓價方面要視乎供求。他重申買樓用來自住，能夠負擔得起，當然可以買，但若「炒樓」就一定不好。他認為，目前仍有很多人因自住需求而打算置業，並說︰「個個為下一代計畫，話貴都繼續買，爸爸、或者阿爺會睇住個孫，買樓給他們。」對於未來樓市會否再升，他亦不願評論，但認同本港地價高，更稱「現時全世界最高是香港」。
樓價居高不下，不少地產商近年發展樓面積較細的納米樓，李嘉誠指出，未來發展都受供求影響，而目前仍有很多細單位在興建之中，相信遲些供應增加，細單位有一天會過剩。
不過，他相當肯定息口會上升，「利息一定加，視乎加幅多少，香港利息會跟隨美國上升，相信美國加息兩、三次亦不出奇」。他亦認同現時本港地價高，他回應「現時全世界最高是香港」，令地產商亦步步為營。
被問到對行政長官林鄭月娥有何評價時，李嘉誠稱「幾好，搵一個特首要個個人滿意都幾難」。對於一地兩檢的爭議，他笑言「個個香港人都講，少我一個唔少，我唔想畀意見」。( z# {" m3 V7 B* m" w( X; Q0 ^* m
環球經濟今年則有好的發展，也有壞的地方。國家注重經濟建設，「一帶一路」、「大灣區」策略有利於整體的發展，良策實踐中，香港必定有機可尋。至於貿易問題，他指，美國或者可能對中國出口要施加條件，但這亦是正常。北韓局勢發展屬不利因素，若有戰爭亦不好。
在致詞時，李嘉誠認為「在這熙熙攘攘的時代，對政治和經濟因素作出準確分析並不容易，因此我們對各種不確定因素保持警惕，當低利率改變、貿易對壘的萌生和創新科技革命序曲合奏成曲，長實集團秉持發展不忘穩健的主節奏進入二〇一八年。面對未來世界風雲變幻，必須有全景策略，朝正確的方向邁進，必定能創出美好的前景。」* J5 }- A0 p8 d& q* s1 A' A9 ?
長實去年出售中環中心，成為單一最高作價商廈交易。至於今年會否再有出售資產，他則指目前「看不出來（售資產）」，李嘉誠直指集團現時「正在興建酒店，以及購入商場，長期收租收入躍升，今年長實的固定收入會創歷來高位」。長和去年落實與阿里的合作，李嘉誠表示，合作規模不會太大。他又對熱炒的比特幣持保守態度，未有正面回應有否投資，只表示「我就保守啲喇，絕對有風險。」, E5 C) X# `0 U4 |$ Y, ]( J. B

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