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標題: [香港] 港樓價全球最難啃 全家不吃不喝19.4年先夠錢 ! [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2018-1-24 01:50 PM     標題: 港樓價全球最難啃 全家不吃不喝19.4年先夠錢 !

2018年1月22日
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4 E" O) Y. @7 f2 jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【on.cc東網專訊】香港繼續創造一個世界紀錄,就是打工仔全家份糧不吃不用19.4年先夠買樓,順利連續8年「坐穩」全球樓價最難啃的「一哥寶座」;若換個角度來看,就是香港樓價可負擔能力「全球包尾」!你喜歡「全球第一」還是「全球包尾」?無論如何,如此「離地」的樓價,苦了年輕一輩、甚至苦了上一代、兩代,因沒有家人資助確實很難「上車」。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y$ B! |& s% A; i

3 J$ h; X0 t( ~9 y) s( ]$ C國際調查機構Demographia發表題為《14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey》報告,採集了截至2017年第3季全球9個國家、293個國際大城市,以及92個人口逾100萬的頂級大都會的樓價數據,發現有26個大都會的樓價達到「嚴重不可負擔」的水平,結果香港繼續是「世界第一」!1 b+ @8 n/ E+ ~$ t

$ ^9 G& ]5 d  e, btvb now,tvbnow,bttvb結果顯示,香港連續8年登上全球樓價最難負擔的「一哥」地位,打工仔全家份糧要不吃不用19.4年先夠買樓,相比2016年的結果是18.1年。換句話說,港人的買樓重擔又加劇了!即假設21歲仔大學畢業,全家要「唔食唔用」,等到逾40歲先好諗做業主!遠遠拋離東京、紐約、倫敦等國際大城市。值得注意的是,該調查數據採自2017年第3季,當時香港樓價仍未「破頂」!tvboxnow.com$ E' D) s. p3 k9 C) F7 T/ j

0 k1 `& r8 T$ g% Jtvb now,tvbnow,bttvb回顧過去,截至2016年第3季,香港樓價中位數相當於港人全家每年收入中位數的18.1倍,原來已較2015年同期發表的報告19倍「略為下降」,2014年則為17倍。
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根據Demographia定義,只要倍數高於「5.1」,就可視為樓價嚴重地超出負擔水平,足見香港樓價的瘋癲程度。
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究竟香港樓價有幾「離地」?報告指出,排第2位是澳洲悉尼,其樓價中位數相當於全家平均收入中位數是12.9倍,較2016年的12.2倍稍為上升,但相比香港,絕對是「蚊髀同牛髀」;排第3位是加拿大溫哥華,樓價是全家平均收入的12.6倍。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N' n8 C  ]. s  a7 U& Y7 Z
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