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標題: [香港] 【100間劏房得2間合法】 [打印本頁]

作者: folee0001 時間: 2018-4-19 02:54 PM 標題: 【100間劏房得2間合法】

根據現行的政策，劏房工程事前須入則，設計亦要乎合消防、結構及排水等標準，完成後屋宇署完會發出「完工證明書」。政府一直形容劏房業主並無犯法，因為單位改建受到小型工程監管制度監管（註1），然而公眾一直不知道政府口中真正有監管的「合法安全劏房」實質上有多少？
我們委托立法會議員提問，從而發現2014年-2016年期間，屋宇署為劏房工程批出的「完工證明書」為：295、257、91宗（註2），即是佔每年增長幾多呢？公仔箱論壇6 u2 P! p5 N8 P2 e2 Q1 X
每年劏房的統字數字可用作比較，上述三年劏房的總數為：86400、88800、92700（註3-5）。每年劏房數目的增長與「完工證明書」的數目之間的差距，反映2015年無登記的違法劏房工程比例高達89%，2016年的數字更升至98%，終於知道原來100間劏房得2間合法。
絕大部分新增的劏房都「無入則」，原因可能是劏房單位的設計根本不乎合法例的要求；亦可能因為業主認為屋宇署恆常的巡查對他們沒有阻嚇力。劏房業主一般的心態都是以最低的改建成本，榨取租金最大回報，這些無視法例要求的劏房成為潛伏在舊區的火災、樓宇結構和衛生危機的溫床。
最新公佈的數字，反映大部分新增的劏房繼續是違法僭建劏房，所謂規管劏房工程的建造標準和衛生安全，只是政府推搪針對劏房監管和取締的措施，掩飾對解決市民住屋問題放軟手腳的政治花紙。
【本研製表】2014-16年劏房總數與劏房工程「完工證明書」, 2013-2017年劏房工程「展開通知書」和「完工證明書」： https://goo.gl/oqJqAj+ s8 i5 y& Z' q; d5 P0 }+ k9 y
註1：立法會十一題：分間樓宇單位、床位寓所及板間房: https://goo.gl/vLuYrN公仔箱論壇* m0 `" C( \ }7 k/ S2 c' j
註2：審核2018-19年度開支預算，答覆編號DEVB(PL)126：https://goo.gl/SGzFnP$ m( G. O, B% [
註3：主題性住戶統計調查第57號報告書：https://goo.gl/3iFVq2公仔箱論壇1 k$ W9 d5 I& p0 ?4 I; a
註4：主題性住戶統計調查第60號報告書：https://goo.gl/XdLjp1
註5：香港2016年中期人口統計-主題性報告：居於分間樓宇單位人士：https://goo.gl/Lmq6xE

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