標題: [香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 ! [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2018-12-27 11:13 AM     標題: 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 !

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假如你居住的大廈，每日都有陌生人出入，淪為無掩雞籠，兼且每晚發出大量嘈音，你會作何感想？近年長沙灣不少單棟式舊樓，都出現「假民宿」，區議員懷疑有內地的傳銷人員，以舊樓為基地，長時間把單位當成宿舍，不斷出出入入，為真正的住客帶來極大滋擾。
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; R# g! K' B* `. V# H公仔箱論壇當區區議員覃德誠向《香港01》解釋，近年區內的假民宿越來越多，由一年半前的兩三棟，短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司，為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」，一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧，在後樓梯吸煙，引起火警危機，令居民生活受到影響。「好慘啊，一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位，又嘈又煩，搞住晒啲真住客。」tvb now,tvbnow,bttvb+ |* v" A( }5 O3 Z1 {" E' ?  H

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每晚都有不同的人士入住舊樓，令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)
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眾多外來人入住，更帶來保安問題。「佢哋（大廈看更）話幾乎日日都見唔同人出入個單位，但個個都講得出門口密碼，要登記，又完全唔驚，明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend（朋友），看更都無乎。」
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根據現時監管酒店或旅館的法例，署方必須確認業主有租出單位的證據，例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士，才可執法，檢控相關人士無牌經營旅館。可是，這些假民宿一般沒有任何睇場人士，亦不是以酒店形式經營，以致過往市民向民政事務總署投訴，署方亦無法作出任何行動。
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假民宿的住客帶著大量行李入住，把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供)tvb now,tvbnow,bttvb; ^8 ^- e3 w, W# _8 _
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「根本上係現有法例存在漏洞，無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例，假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時，發現部分單位每晚或每星期有兩三晚，有不同人士登記入住，尤其大多是出示內地身份證，就有合理懷疑是經營假民宿，可向法庭申請臨時禁制令，並聯絡其單位業主和承租人進行調查，藉此增加阻嚇力。
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" i# v' {7 U$ j- ~5 M2 r4 j" J單位門口外擺放了大量拖鞋，懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)

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作者: manyiu    時間: 2018-12-27 11:17 AM

【假民宿】長沙灣假民宿擾民　管理員：人多到要特登開本簿登記
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. U; i9 j6 D3 }' a& q早前深水埗有區議員透露，於長沙灣多個私人屋苑，存在「假民宿」，有屋苑租戶以民宿形式，將單位租予大陸遊客，而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼，又聲稱是某單位住戶的朋友，令保安員無法阻止。
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9 {+ Y& V6 Q8 X- C5 s9 G# w《香港01》記者到有關屋苑了解，居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入，屋苑管理員更指情況已持續一年以上，連民政署都無可奈何。
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' L% l$ S' U$ c6 s: _5 K/ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者到長沙灣有關屋苑附近觀察，並未見旅客進出私人屋苑，不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落，感到受滋擾。（廖俊升攝）公仔箱論壇& }. N$ G  }- Z+ N+ p
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《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察，期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入，但記者向多名該屋苑住戶查詢時，他們均不約而同表示，偶然會見到遊客出入，多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示，屋苑平時也有拖喼旅客出入，她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客，她的父母也常說起，情況令他們覺得受到滋擾。2 ^; Q; \% J. B; {9 _' p9 e% a% B

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3 P! I  h* a0 G- _+ C* {; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止。（受訪者提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ]' \; J7 F0 e0 q# d
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記者再到該屋苑的管理處查詢詳情，管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況，有人租了一個單位再經營民宿，轉租予大陸遊客，但管理處並無辦法管制有關問題，「我哋管唔到咁多，業主租咗單位畀佢，單位不斷都有咁嘅人出入」。0 i8 Z1 {" F+ L6 X4 z

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' @  q8 k3 |2 D5 P4 S5 w經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止，類似情況發生已經逾年。（受訪者提供圖片）tvboxnow.com0 L9 p$ j3 u" I% Q; u' p) Y

* |$ p" g; B: M# e% p& M- |「我哋為某個單位整咗一本File（文件冊），登記有關單位人士嘅出入，實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去？咁不斷有好多人出入，唯一可以做嘅咪登記囉，全部都係陌生人。」王先生續指，屋苑的假民宿情況已持續了一年多，惟情況未有受控，如今只能聽律師意見為訪客登記資料。: b( I: g' F7 J: n; r$ h" s
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管理員王先生向記者展示片段，指常有批量旅客進出，住兩三天然後又有另一批到訪。（廖俊升攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) L" s, ^7 r0 v; ?8 H* {$ d4 }9 J

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有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)
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' l6 b# S+ i6 G2 n# q! Y# `# _tvboxnow.com私人屋苑無牌經營民宿，以致大廈經常有陌生人出出入入，也令到住戶飽受困擾，但民政署也無法進行規管。王先生說，有住戶覺得受到滋擾，曾致電民政署投訴，而有關當局亦派人到屋苑視察，也曾上門調查，但最後都無法解決，「民政署嚟過，但都奈佢唔何，有無證據話我租畀人？我朋友多得唔得？佢個解釋咪咁囉，呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  V+ ]6 {& E9 t  A. r6 a

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' J# P6 ?8 X6 R6 h5 R* L公仔箱論壇王先生指因太多陌生人出入，令居民感困擾，但民政署到來也無法解決事情。（受訪者提供圖片）公仔箱論壇: Q2 ?2 F3 T* L2 u

* h9 r& s; q8 ~: I: _: F管理員王先生再透露，有關屋苑本來有兩個假民宿單位，業主毫不知情，後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿，故提前與該租客解除租約。他又指，現時長沙灣的假民宿情況十分普遍，有很多私人屋苑都存在有關問題，更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。公仔箱論壇. m' _. {& ?( y2 r5 i' x) N' B9 p$ r

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長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題，惟搜集證據有困難，故難控制情況。（廖俊升攝）

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