( K& \1 c6 t6 P7 r/ J9 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + p9 ]( T: J2 |8 S+ v. G長沙灣綠置居公仔箱論壇4 L' p8 M6 M9 @3 X7 J4 t, a5 b
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【本報訊】政府復售居屋及推出綠置居計劃，均吸引大批無殼蝸牛搶購。房委會昨公佈最新財政預算案，受惠於出售長沙灣綠置居及4,431個居屋單位，2019/20年度資助自置居所賬目「豐收」，預測將錄得94.1億元盈餘。不過，隨着公營房屋建屋量增加，未來5年房委會建築工程開支高達1,089億元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; G7 `! c+ ]% @. R5 b
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未來5年建築開支1,089億 " M: E& S O: F, o7 s4 Xtvboxnow.com房委會轄下財務小組委員會昨審議並通過2018/19年度財政預算案，以及未來4年財政預算，並將於本月25日提交房委會大會通過。房委會2018/19年度綜合賬目盈餘為91.4億元，當中出租公屋原本預測有10.9億元赤字，最終轉虧為盈錄得2.9億元盈餘，主要因去年公屋加租、保養工程開支減少等。tvboxnow.com _% }5 |, y3 Q% Z( y( i
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但房委會預測，未來幾年公營房屋建屋量增加、維修保養開支上升等因素，假設租金收入維持不變，至2022/23年度，赤字達19.1億元。 ( V/ `& Q) E, }6 I8 ?0 Ptvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb9 x, N9 S$ R! K. V N) Z
至於資助房屋賬目，2018/19年度盈餘為54.6億元，較預算減少約24億元，主要因為去年推售的3個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共4,431個單位，要減至52折後重啟申請，故該批單位的售樓收入延遲至2019/20年度才入賬。公仔箱論壇( L3 K$ z! }7 o+ K6 O6 Q$ c& q
4 X+ @ K. S4 `/ p. \tvb now,tvbnow,bttvb受惠於出售長沙灣綠置居及3個居屋屋苑單位，2019/20年度資助房屋盈餘將增至94.1億元，較本年度大幅增加近40億元。不過，至2021/22年度，因資助出售單位數目減少，料盈餘會跌至40.3億元。 - h. q) |3 S. C6 ~2 ^tvboxnow.com6 y! v2 O* ]: m. P
隨着公營房屋建屋量增加，房委會未來5年建築工程總開支將達1,089億元，即平均每年開支約218億元。tvboxnow.com: q9 b9 W: p' G9 S
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按房委會批出的建築工程合約，目前興建一個公屋單位建築成本約80萬元；一個居屋單位的建築成本則約82萬元。; q; y1 }* T; S% v- J
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房委會財務小組主席陳家樂稱，房委會現金及投資結餘至2023年3月底將有410億元，而政府早已預留的「房屋儲備金」已滾存至824億元。他強調，房委會財政相當穩健，現時無需要向政府申請從房屋儲備金撥款。
