標題:
[美洲]
老舊柏文維修費1400萬 住戶無力支付分攤數額恐失住所~
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-1-26 10:31 AM
標題:
老舊柏文維修費1400萬 住戶無力支付分攤數額恐失住所~
2022年01月24日 19:38
; d9 T8 x$ y* V2 T6 h4 Y s5 l; r
0 K) l) K) x# w5 f6 h* D) D* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 Y: ?! O' b: `) _0 G& M
托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
* R) \7 K4 {9 q: dtvb now,tvbnow,bttvb
2 M: i! S" r" Y9 C; \9 |tvboxnow.com
【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。
: t; X: ~# u) W6 J3 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, \- I2 Q- g- Y
據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
/ I. B( J( D8 y9 Z9 ?$ X% _公仔箱論壇
" j9 A9 _% c0 ctvb now,tvbnow,bttvb
大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。
tvb now,tvbnow,bttvb& W' ^5 F# X( |9 X5 s- ^
tvboxnow.com }/ S/ a- s- V4 e% |9 F; e
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。
- Y1 O5 v( F, S/ F- C
3 F5 A3 Y5 ^. }! ^7 N
該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
tvb now,tvbnow,bttvb( P, j% G7 W6 J8 A- S
$ t/ f/ k! \9 w, x' L6 f7 f+ Gtvb now,tvbnow,bttvb
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。
* z$ l7 B) r8 B8 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x3 {2 h. G' Q9 u
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
5 Y7 k( Z0 _7 ?) \
H- Z y: o6 C1 H. Y
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。
2 w; A& M0 M1 {8 A1 D
' m: L k5 k. `7 Z' u3 |/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」
公仔箱論壇5 n' P. U) l& K/ v2 |1 m
- \% p3 S4 E! j4 a9 w# A' j4 C9 p6 E8 g
托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 O* T7 z, O9 d0 J4 I$ I0 M: V
tvb now,tvbnow,bttvb/ A0 p4 q O8 A
托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。
tvboxnow.com2 p3 n1 Y* K0 U N9 H
5 O% ^5 o% S9 z- O$ ?* H公仔箱論壇
托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。
" V' w- {+ J4 d) k& M, `7 Z
' X0 \% [& z& x" G/ ^& q! a7 ^2 L6 J
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
tvboxnow.com8 ?. S1 Z6 C& r$ A& I# p
l/ {2 ?/ A g# d. U; [2 U
托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
公仔箱論壇. ]2 X" P2 V4 L; R4 k& _: p
tvboxnow.com* d6 q4 I* O, c1 @
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」
, S" t) \" o/ K) E
" e8 p- N% K1 v4 a, c8 ?+ o0 F
公仔箱論壇( f' B( M2 N9 [
大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
2 Y: ?! O' b: `) _0 G& M
公仔箱論壇( f' B( M2 N9 [