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標題: [香港] 租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~ [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2022-5-3 11:02 AM     標題: 租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~

May-3.-2022
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3 y, H% G+ z9 `- T( N- JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。[youtube]by7HvQkpnQs[/youtube]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ k1 L/ j% D" j# R/ N. ~
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  G" j+ L4 y8 A1 x3 G! ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
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5 l- ~( D, ~/ t& b, x' `( [榨財千方百計 差估署懶去睇
2 n0 W8 X3 u; |. Z  t劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
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: h5 ~0 E% {# R/ n, z2 k! t1 H公仔箱論壇憂遭迫遷 未敢舉報不公公仔箱論壇; n! n! C  r4 K
關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N0 Z3 X% o3 B8 |- e2 g
同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q$ N) I! o1 S2 G3 a0 g$ f7 l2 I

* b7 @2 O3 C0 H# Ztvb now,tvbnow,bttvb調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。
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- C/ r( L; z0 Utvb now,tvbnow,bttvb調查：對港府執法乏信心
# t) C; m3 O, D  U; Ytvboxnow.com聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。公仔箱論壇& C0 J0 m0 N- [2 X" b6 D2 u# w

2 @' n; `9 J5 B6 }* e& ltvb now,tvbnow,bttvb聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。tvb now,tvbnow,bttvb1 F" |* K/ @8 z+ j  z9 k

5 e) P2 R: q  g6 o4 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- I" B; X, W  @8 ~5 ?
有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。
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0 m( ^* K! R% i7 ^+ b6 a. H/ P調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。
作者: hellson1969    時間: 2022-5-3 09:31 PM

某司長家族經營劏房生意！差餉物業估價署點會去執法！！



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