標題:
[香港]
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2023-1-28 09:06 AM
標題:
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
Jan-28-2023
" k( }: z) Y( q9 E, @公仔箱論壇
- y- ]" u1 Y) i% E6 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 i- y0 _; I' a
[youtube]YqIpc0TN8TQ&ab_channel=on.cc東網[/youtube]
" c1 i" d7 V" p8 c- U) V; ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! a* p2 y9 Z$ D2 K; C2 j公仔箱論壇
' Y+ D* H3 b2 j& l8 s9 Z
當局仍未為樓市辣招鬆綁。
公仔箱論壇4 j2 v$ y% {. y4 \. I" ?) {7 `
" ~- | @* k, @+ G
財政見紅猛呻窮 千億基建假大空
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ?# ]5 x6 H1 C1 U: _, @
本港經濟下滑，住宅樓價持續向下。差餉物業估價署昨日公布的臨時數據顯示，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌約2.03%，已連跌7個月，創2017年4月後最低，而去年全年，該指數累跌高達15.59%，終止連續13年的升勢。另當局又透露，未來3至4年一手私宅潛在供應10.5萬伙。面對樓市下跌，當局指財政見紅，堅拒撤辣，亦暗示不再派消費券。財政司司長陳茂波表示，根據當局研判樓市是有秩序地調整，並非一次過插水式下跌，樓價正調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較審慎，至於會否「撤辣」，重申一直在動態評估中。
tvb now,tvbnow,bttvb2 r( y9 N! N0 k4 q
5 b& u0 _) a0 B" c! m% I. qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
私宅售價指數去年累挫逾15%
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, W- u( v0 J" H7 h; ^7 p
差估署數據顯示，上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。此外，去年12月份私宅租金指數報175.9點，按月回升約0.29%，終止3個月跌勢。該指數2022年全年已累跌約3.72%。而12月份兩類面積單位售價指數走勢，以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位跌勢最急，該指數最新報333.6點，較11月挫約2.11%，已連跌7個月。而去年全年該指數累挫約15.91%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數最新報303.9點，按月跌約0.26%，並連挫5個月，而去年全年該指數則只回落約6.78%，跌幅較中小型單位為少。
tvboxnow.com: B& `/ c! Q% S
7 a; s `5 M$ H/ B E
細單位呎價下跌 港島區最急
tvb now,tvbnow,bttvb2 X9 D9 ?+ A+ y
此外，數據顯示去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬港元，最新報約13,592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。
# E' x, T( L7 i5 L: G
' a/ l) u$ r6 _# } L$ M
至於新界區細戶平均每方呎售價也回落至約11,896元，按月挫約2.52%，為2017年11月後新低。去年全年累挫約14.76%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。而上月九龍區細單位平均每方呎售價約12,568元，按月僅跌約0.32%，為2017年10月最低。去年則累挫約14.86%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約540萬元。
3 G# m8 o- E3 G+ h& o6 m" x( gtvb now,tvbnow,bttvb
/ }. R6 T6 z& Z" s2 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
辯稱有秩序調整 動態評估
tvboxnow.com9 n- i. J$ J+ ^# P6 |
房屋局則公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約一萬伙，升幅達約10.5%，為有紀錄以來新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。而去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個，約2.2%。今年全年住宅落成量2.12萬伙，為2004年後最多，較2021年大增6,800伙。而上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000個，2.9倍。全年住宅施工量僅1.1萬個，按年大減約47%，為2011年來最少。
公仔箱論壇+ F U* F% x o# B t% [# w* ^: Z
) G* A8 ]/ }# r, }: L5 G公仔箱論壇
對於樓價下跌，陳茂波則表示，樓價並非一次過插水式下跌，加上去年每月平均交投量不足4,000宗，一年少於5萬宗，研判後認為是有秩序地調整。他分析，當樓價正在調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較為審慎，同時留意到賣家不急於在短期賣樓，加上最近樓市回暖，被問到會否撤辣，陳則強調一路動態評估中。
* k# p( ~+ p: y, V7 l( S& @
# t6 L* P, }% `# @tvboxnow.com
. d X8 ?1 z2 r% j# a- U2 A$ q5 g$ I
當局指派發消費券開支大。
tvb now,tvbnow,bttvb3 k+ ?0 {7 r3 m' r
0 L, d& `- ~( k" C+ ytvb now,tvbnow,bttvb
# F" d1 R! k2 Q0 k" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
現時經濟環境一般，吉舖處處。
- ]( H/ n/ R5 A0 m4 C' k, w8 Z公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb; A! v2 c+ l$ \' }$ J
tvboxnow.com1 ]$ F( U8 S5 J8 W/ d
去年全年樓價跌逾15％。（高嘉業攝）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
' Y+ D* H3 b2 j& l8 s9 Z
tvboxnow.com1 ]$ F( U8 S5 J8 W/ d