Board logo

標題: [香港] 垃圾徵費暫緩｜有屋苑藉機加管理費至今未調低　業界料不傾向退錢! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2024-6-14 11:54 AM     標題: 垃圾徵費暫緩｜有屋苑藉機加管理費至今未調低　業界料不傾向退錢!

撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14
; H# P% Q3 z4 C/ W& Ztvboxnow.com
2 W3 y  W0 Z( O: ]. c
8 H$ r3 a+ K# @5 r
7 k4 i  F- k* V' ]0 O5 d政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。tvboxnow.com1 r% F5 t8 y; z6 y" I5 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \. U! \3 ?, l7 }( s
有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。tvboxnow.com- G2 A- w, V9 a& t, u! I

1 m( G  V8 Q4 ~; ?, b公仔箱論壇《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
4 J* J7 w9 S2 V; P6 `# S公仔箱論壇
8 C2 i) r8 ~3 h/ W4 a3 ?6 f7 [公仔箱論壇
$ t/ f1 D/ ~. d1 [+ _- Ytvboxnow.com安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)
5 j' |3 c7 w* P3 c: l
. Q" x4 Z7 Q% W" v8 i2 I: l垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。
+ `$ X6 ^2 V/ L7 l
3 O: D0 p; z+ N! I1 D' {: D& v管理公司：按既定程序與持份者保持溝通tvboxnow.com) a3 |6 b) t2 X/ @! w
《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。
' k# S( |) f# B- l$ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t8 F3 {7 K; Z: o, \. f
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。0 h, l4 Y- q6 g4 R' Z9 h) z3 a
" \. N8 W3 c& a- P. v) J/ x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ X# |, C0 x/ T
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
, P1 [3 ^& d! l( d( K2 D* {, xtvboxnow.com+ o5 P8 _9 z/ E/ J: v* m" i
佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。
3 }, f$ D& ]' u2 H  D) \公仔箱論壇
+ O# ]$ l& R3 {& jtvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb. t/ l) }" z, G3 ]/ o
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
% |- L0 c) j; x$ q- v3 b5 b* |& z) D' [8 ?7 D  @

2 a, l/ O8 J/ F9 l# }8 Q( j6 [公仔箱論壇位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
4 M% D, T& d" h" g/ P7 Otvboxnow.com
) l  v; @5 _7 {tvboxnow.com物管界料涉行政費高昂　不傾向退錢* x" i" q. f! t/ }+ s) r9 d& d
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。
9 ?7 w  q& v& j$ s% P9 @
! w, F: W5 t6 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }; h  w) ?) F5 I2 O) A) }2 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Y; d% g% d5 k5 P0 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& r; h" O- U, t; i' F5 s8 L8 h
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）
: [) X- a3 y4 @% n5 f+ R
* P/ t" J4 \  i/ b' c; G* }1 _陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。tvboxnow.com$ z; O4 ]6 l% P
公仔箱論壇/ R  n9 u! P. g! K4 Z

' z- p+ }! l- l$ x: N) T0 c6 {* S0 `) TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）tvb now,tvbnow,bttvb  `! T, C: c* N2 ?5 b/ y

4 |6 m  A! W& `  I0 o* R公仔箱論壇0 w5 S' `- F+ x4 d1 m& C: r

: P% s# J6 C& Z  a. j7 G! h1 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 C3 w" j% v: |! ]( H# n9 i4 N公仔箱論壇& \! _: g* o" _/ W, l- e) \$ U
tvboxnow.com" D/ T1 a9 N' W" V3 |
tvb now,tvbnow,bttvb  @2 S0 o3 C* J
6 a1 k+ ?7 @) R) G' J
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
- ]4 H. m3 }- A0 C) J公仔箱論壇1 H3 v" b+ o$ [5 a
2 K0 R# v6 x1 d  C
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0