標題:
[香港]
最高4.5倍 加租3級制重手 變相逼富戶買樓!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2025-3-22 05:15 AM
標題:
最高4.5倍 加租3級制重手 變相逼富戶買樓!
Mar-22-2025
4 J- P9 h. p8 W r6 l8 Y2 a
! e3 b. \, ?0 y/ X3 y9 Z4 L
* l9 h! F' D A6 rtvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I" y2 c( I5 A7 t6 B C1 x
公屋富戶政策由現時按入息水平繳交1.5至兩倍租金的「兩級制」改為「三級制」。
& l+ a4 @$ j" \1 O公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb# ?0 y5 u1 j) P1 B+ U1 n# ?" c
交公屋設利誘條件 准留綠表資格4年
& ~) V9 x: j q0 A/ q
政府收緊公屋富戶的管控措施，房屋委員會資助房屋小組委員會昨日開會通過收緊公屋富戶執管「三招」，一是將現時公屋富戶按入息水平繳交1.5至兩倍租金的「兩級制」改為「三級制」，受影響租戶將按入息，分別繳交2.5倍、3.5倍及4.5倍租金（見表一）；二是下調富戶遷出公屋的門檻，入息超出限額5倍便須遷出；三是將研究便利公屋富戶購買居屋的措施，自下一期居屋銷售計劃起，會將綠白表配額調整至50：50。房委會指，目前公屋富戶約有4.2萬戶，差不多每20戶中就有一戶。議員對「富戶三招」反應各異，有議員指公屋富戶的租金還有上調空間，也有人對政策失望，有居民則憂措施嚴苛，既逼公屋戶買樓，又推出公屋家庭成員各自申報有否持住宅物業措施，虛報者5年不得申請公屋，恐破壞家庭關係。此外，房委會亦推出鼓勵公屋戶置業安排，正繳交額外租金的公屋富戶在自願遷出單位後，可保留「綠表資格」4年，安排將於10月1日實施。
" w: R2 e3 z! U$ l' J. F) M
tvb now,tvbnow,bttvb) A" {& b3 H& L% j
根據房委會的最新決定，新富戶租金政策將從今年10月的申報周期開始實施，第一批公屋富戶將於明年10月1日按新額外租金水平繳交租金。富戶租金一般佔家庭總收入較低。在提高富戶租金後，其租金佔比會達到11%，雖仍不及私樓，但已與一般公屋戶相若。現時公屋戶中已有3.6萬戶交1.5倍租，6,000戶需交兩倍租，還有200戶的入息已超過限額的5倍，但這批住戶仍未遷出公屋。據悉，房委會通過收緊「富戶政策」能增加逾15.3億元收入。
0 g* @9 @2 z5 K+ c" ]- d. B3 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvboxnow.com2 v/ B, |* ]- {( s$ g" ?8 y. r
至於遷出公屋單位的住戶入息限額水平亦有調整，公屋租戶若在兩個申報周期（即4年）的入息水平均超過公屋入息限額4倍但不多於5倍，必須遷出公屋單位，在此政策下有約1,200富戶可能受影響。預計最快必須遷出的日期是2029年10月1日。同時，若租戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額5倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或擁有香港住宅物業（適用於所有公屋租戶，不論其居住公屋的年期），或拒絕申報，均須遷離其公屋單位。
& H- f/ Q) R3 N5 g6 t* F
公仔箱論壇! l8 Y6 [; o. ^; b( z4 T
下期居屋起 綠白表配額各半
公仔箱論壇' t9 q1 d, j3 [, e: W. f+ j; m
房委會又將研究鼓勵公屋富戶向上流動的政策，自下一期居屋銷售計劃起，綠白表配額比例將調整至50：50。為協助公屋富戶更大機會購買到心儀的單位，研究在資助出售單位銷售計劃推出新安排，增加他們成功置業的機會。詳情會在下一期居屋銷售計劃推出時公布並實施。
% J" _- X2 E- o9 _5 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 V) L1 s6 I2 z: @' f
該會又稱，理順「富戶政策」的執行細節將會在本月31日開始實施。「批出新租約政策」和「公屋租約事務管理政策」採用與「富戶政策」相同的執行標準，相關政策會於同日一併執行。
tvboxnow.com$ u+ o6 ?' r0 y
) M! x* i7 d1 S5 T公仔箱論壇
各自申報有否物業 恐損和睦
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v8 ]6 i8 y, O0 Q0 n3 ^; @
房委會又優化申報制度，要求公屋家庭成員各自申報是否擁有香港住宅物業，以識別作出虛假申報的人士，有居民憂此措施會破壞家庭關係。資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，政策並不是鼓勵家人間分居，但是強調作為家庭的一分子，成員有理由將自己有物業的事實告知其他家人，而不是隱瞞事實，「唔好第日賴你冇話我聽，唔好連累其他屋企人」。
公仔箱論壇# K: w9 R4 q9 s Q! Z
公仔箱論壇% J* j m/ u; \0 V- s3 d7 t) m' V
議員陳學鋒表示，上一輪打擊濫用公屋計劃合共收回逾7,000個單位，認為今次富戶政策的影響較少，又指富戶租金應有上調空間。 另一議員梁文廣則對政策感到失望，認為鼓勵公屋戶購買資助出售房屋的誘因仍不足，期望在收緊富戶政策之後可針對富戶或較有能力的公屋居民，推出更多資助出售房的誘因。
" u) I' B) h2 [2 o5 q; \tvboxnow.com
/ X1 U! D# s8 B$ G1 E
. w( ]7 C) b* J/ {+ d% n公仔箱論壇
房委會資料顯示，目前有約4.2萬公屋戶為「富戶」。
2 N/ Z7 ^, d/ t" |
0 G: I( a5 J4 g# ?% f& jtvb now,tvbnow,bttvb
/ k% `, @6 g( j5 Btvb now,tvbnow,bttvb
公屋富戶加租措施一覽（表一)
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I" y2 c( I5 A7 t6 B C1 x
