標題: [香港] 拍賣撈筍盤｜德福「五屍命案」凶宅近3球重推 開價298萬 較市價低超過一半! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2026-9-3 05:00 AM     標題: 拍賣撈筍盤｜德福「五屍命案」凶宅近3球重推 開價298萬 較市價低超過一半!

本帖最後由 manyiu 於 2026-9-3 05:05 AM 編輯
+ S0 X! I% c% V4 [5 \( F
& g$ Y: O1 H7 c. p7 s1 |7 h公仔箱論壇(有關舊新聞) 東網光影：神棍謀財害命　98年德福五屍案!tvboxnow.com/ f  v' u: P  U! u
tvboxnow.com  l# T4 z0 P& d& C. t1 M) w
2017-07-23tvboxnow.com/ }4 h( y8 V! D6 g- t8 b
  m# ~5 p2 n' h$ z
! U" p2 n, O% p4 T. I. @9 N
1998年，來自汕頭自稱內地風水師的李育輝以作法為名，在德福花園殺害五名女子。公仔箱論壇, l! E/ z$ y0 L# d" Z

  U1 O6 E% s. c' l: n* {# w公仔箱論壇不少人篤信風水命理，又或以擺放風水陣、做法事，以圖為自己添福添壽。不過，如遇上心懷不軌的騙徒，添福不成，更可能惹來殺身之禍。1998年，來自汕頭自稱內地風水師的李育輝就以作法為名，殺害五名女子，釀成轟動一時的德福花園五屍案。
2 k+ b( l) A: x* b% k  K6 |. Wtvboxnow.com5 x6 T( Q7 q# _# N
一切要從1995年說起，本在汕頭開設髮廊的李育輝假借風水師之名為不少港人算命，亦因此結識案中3名分別年紀由42至49歲，分別姓蔡、林及徐的女死者。1998年6月，3名死者要求李育輝為她們進行法事，祈福添壽，李知道篤信風水命數的3人身家豐厚，便宣稱每添壽1歲收取1萬，要求死者共付135萬港元，放在壇前作福，為這宗集體謀殺案正式掀開序幕。$ M' n7 T9 m3 o( L

$ ]4 V6 V) d$ e! g同年7月21日，案發當天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更帶同兩名分別15及17歲的女兒，一同抵達九龍灣德福花園C座低層一單位，為法事作準備。李育輝先要求3名添壽的死者在紙上寫上不如意的事、跪在放上135萬港元現金的「神壇」前，並着徐姓死者的兩名女兒持被混入山埃的「符水」入房迴避。當李「作法」完畢，要求5名受害人於屋內不同位置飲用「符水」，結果全部人中毒身亡。2 f! h8 z$ ]( }9 s9 e: U9 o
2 H% \" z$ Z3 z
李育輝犯案後在單位窗外掛上一個風水法器，將現場布置成集體自殺，即晚帶同百多萬港元經羅湖潛逃回內地。同一時間，死者家屬開始發現家人失蹤，於是報案，警察終在案發後兩日，於肇事單位發現5名死者，當時全部屍體面部肌肉抽緊，牙齒緊扣，分別躺臥於客廳近門口、廚房、浴室及兩個房間。
* @: v9 {; [1 U$ X  m# v, Y- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 n* G) l9 \$ E! P3 P) t
警方最初於現場撿獲3張由死者寫有不如意事的紙張，一度以為是邪教集體留書自殺，但其後發現死者於案發當日提取的巨額現金並不在單位內，認為事不尋常，於是將案件朝謀財害命方向調查，最終鎖定在李育輝身上。tvboxnow.com3 j; A! Z$ z. e3 f6 I# J  ?  M
公仔箱論壇2 p% m9 j8 I7 i) `! h/ i3 R' R
當時已身在內地的李向香港警方稱，有神秘男子付他數千元，要求他於案發當日回到內地，又稱自己沒有旅費回港協助調查，而大廈保安一度記錯有死者於案發後一日出入大廈，亦擾亂了警方的搜查。不過，天網恢恢，警察於李寄住的九龍侯王道一單位內，找到死者提取現金時縛鈔的尼龍繩及橡筋，鑑證科利用新置的波段光源機在肇事單位搜證，最終在一房門外發現李的指紋，於是通報內地公安，緝捕李育輝。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* O8 F) j  M! r' ]* x/ q
tvboxnow.com; `# _; z: x% ?1 }6 g
與情婦一同潛逃的李育輝終在同年9月15日於武漢落網，贓款全數被起回。案件在內地進行審訊，李育輝翌年3月在汕頭市中級人民法院被裁定故意殺人及搶劫罪名成立，判處死刑及充公全部財產。李育輝曾提出上訴，但遭駁回並維持原判，最後於同年4月20日被槍決。兇徒伏法，受害者沉冤得雪。' R# I; t* \0 R5 b/ W

7 c; Y0 s1 x' t9 ~8 F& ~8 B, `9 U! TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com* l4 F: J6 l8 E
九龍灣德福花園曾發生轟動一時的五屍案。(資料圖片)2 ~& R: x/ a& ]$ v5 r1 ~/ m5 h

) U1 r  ]  `* F0 X/ H  o* Ntvboxnow.com
/ g" O9 _( C8 [大批警員到現場搜證。
7 D0 t5 Z  ]. n
4 ]- O; `# W$ y- r2 d0 s+ U  D  e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% H. p+ q* x: y( a$ e/ U$ M
警方鑑證科人員將波段光源機運到現場，套取指模。7 L) ^- z( E, `9 I: {' W  f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t& |& x" Y; O* E2 _% B6 J# }

; x, ]0 K) X% @tvb now,tvbnow,bttvb李育輝最終被判處死刑及充公全部財產。
; v7 H9 j& ^  ~; U. \" S: n2 T+ ctvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com9 u' b4 h' J& J, b  q: w

. B4 t2 H2 C1 A- }自稱風水師的李育輝訛稱懂添福添壽之術，最終以山埃符水殺害5人。公仔箱論壇+ P4 N; T9 V# `7 ~. Z( f& Q+ R$ l1 U4 O

% s2 Q$ g3 M2 C- utvb now,tvbnow,bttvb0 S; C1 Y2 A) o, _3 R
仵工將屍體從肇事單位運走。
4 s3 h! D, {' h& h/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com% ~! K; `/ S/ I. V0 I

7 |, g0 t2 q5 \# S3 a, Otvb now,tvbnow,bttvb案發後，德福居民邀法師到兇案單位平台進行法事。
7 a  O6 u2 ]; ttvb now,tvbnow,bttvb
- J( C/ |7 @. N$ d% i/ h
2 ?$ Z9 Y" T( _& Q' @% G1 Q( ]/ [警方於事發後2日在肇事單位發現5名死者屍體。
; ~' r) x3 ~1 T- otvboxnow.com6 ~3 v& D) `& w( Y& R3 L# }' X

% L$ l' Y  W# l- J$ \* I+ ]1 N公仔箱論壇單位窗外掛上一個風水法器，加上屋內有3張寫有不如意事的紙張，令警方一度以為是邪教留書集體自殺。tvb now,tvbnow,bttvb2 n& J: m0 ?& G/ P6 L* K# V2 w; e) N" `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Z; G1 U8 _3 H; \5 R3 x

: Z  w2 {' l; P8 q: rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李育輝於1998年9月在武漢落網。

---

作者: manyiu    時間: 2026-9-3 05:03 AM

凶宅拍賣｜德福五屍命案單位開價298萬 較市價低超過一半
$ U( D$ }" O" p" ~7 j, X  n/ }9 |) ~( i% a1 C+ Y. V. R) r# g
BossMindtvboxnow.com) o0 Q. G, n  Q/ B
2026年9月2日週三
# C% u3 g2 t. R* |2 H0 t9 _/ l/ e公仔箱論壇2 F# L3 V$ R* {1 U  m3 x

9 f5 b+ Z" z( P5 j( M7 k0 M. m; X, n, l% }" z% @

) v& y  N; q. z5 i( ?/ r( ]; n: E公仔箱論壇
+ C, c  c3 ~% E: B$ ]  Q/ Xtvboxnow.com裝修工人打拆單位，剷起地磚，看見磚底石屎面的顏色有點不同，剷下一塊，剷下又一塊，時而深色，時而淺色，當剷起全屋地磚，離遠一望……竟然……竟然是一個個人體伏屍的形狀，怎麼可能深深地印在地面石屎層上？原因是山埃。相傳這是當年一名現場直擊者說的。5名女子誤信無良風水師，服用山埃，集體中毒身亡，陳屍於單位的廚房、睡房、廁所、客廳，28年來，這個「五屍命案單位」多次躍然紙上，今天以低市價一半的價錢，開價298萬元，在鬼門關閂門一周後的9月16日再度於拍賣會拍賣。
$ {" u" p% u# j3 `  Htvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ D8 l9 r" Q* C  Q
根據忠誠拍賣資料，九龍灣德福花園C座5樓1室，實用面積556方呎，連租約，租期至今年9月17日，租金11,000元，開價298萬元，呎價5,360元，開價較同類單位市值600萬元，低超過一半。若以現時開價及租金計，租金回報率約4.4厘。不過單位列明「事故單位」，事關這就是地產界無人不識，或許基督徒都會有丁點兒窒礙的德福五屍命案單位。據悉，單位曾於今年3月拍賣，當時開價230萬元，有人舉牌承接，接到260萬元，惟最終未到底價，單位收回。今次開價較半年前開價高近3成。公仔箱論壇2 ^) x. h# l/ z! t5 e7 s

  M% ^, w, Q7 Xtvb now,tvbnow,bttvb這單轟動全港的德福五屍命案發生於1998年。死者林春麗、蔡秀珍及徐順琴找自稱「風水大師」的內地男子李育輝算命睇相。李育輝藉機到徐順琴位於德福花園單位睇風水，期間探知林氏等人身家豐厚，遂起謀財害命之心。案發當日，李育輝在單位開壇作法，要求徐順琴、蔡秀珍及林春麗交出約130萬至135萬元作為「貢品」。隨後，他把山埃混水，說是「符水」，讓徐順琴、林春麗、蔡秀珍以及徐順琴兩名未成年女兒飲用。服用後，只是1分鐘，5人隨即失去知覺，毒發身亡。& p9 h. a& f: }2 P* Y# w/ B& q4 A
" y9 V! v0 E  @; q
然而李育輝竟然將各人寫下的祈福願望改為遺書，並在現場擺放法器，佈置成邪教集體自殺的假象，隨即掠去財物潛逃回內地。警方接報破門入屋後揭發此驚人命案。由於李育輝著草北上，香港警方與內地公安合作，最終在內地拘捕李育輝，李育輝被內地法院判處死刑並執行槍決。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0