拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！. z+ `% W; j9 d, [8 d
7 { ]- B ]. [, b0 mtvboxnow.com据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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; V2 k, x5 L2 j p' s巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。* M) n% @5 x; {/ c* g( f% l* c
8 z: R$ Z* P$ g. ~公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”tvb now,tvbnow,bttvb) \ Q* P' P: X! q# @
r* u& f: t# TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。推翻原有管理机构
! b# V1 g+ E+ o据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。! r$ { W& i/ C" E6 ]
& A; T" K- P0 O x( K7 R7 v+ ^* H“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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+ r/ A2 v; `9 n8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”" k. t1 s; Z; t6 H6 j, `! U5 v
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
: C& L9 Q8 Z' O: \; ?2 o7 Qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ A J4 }. C+ h; _* [9 \
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。tvboxnow.com. d- X1 ]3 I9 |5 o" z: X' O! u
' f9 E4 l; c! n7 s3 K- Ftvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ?) t2 u- s# }# a, Z) @9 i
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。" f7 _+ v+ w# U5 n
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
( X) O# M) j# d% D$ P3 z巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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( X6 S5 j: `/ R9 v4 {- a2 ]这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。$ O* F8 s3 `3 {1 [7 J
, W% @& k. y- `公仔箱論壇新指南即日起生效8 c( Y) s* t0 A& T% q
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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' ?. ~# s3 d' v& ~4 B0 P巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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5 T3 i( H! T% m; A& Z4 {. ~! M% Z) @tvboxnow.com准证必须每年更新
# k _7 x1 F, Vtvboxnow.com他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。, J& q4 p9 Y" m
6 m; }6 j _- p7 V& K7 F0 u) x“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”公仔箱論壇/ F* e3 ~( A* s/ ?" m& Y R
7 y% J' O/ m0 d' q: f. @有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。0 P( Z6 X$ S- G3 G3 q, ]- Q# Z9 h1 _
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源( u* g8 C( ?0 P
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇6 h4 x8 ~2 O7 c: E8 M
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。/ r' j( x1 V/ U+ u) a* g
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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8 `9 f$ k3 V( ]" ftvboxnow.com私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国+ w+ v; x' M5 ^ x
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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- A& ]3 l% A! H0 F. p公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇* G ]* X3 Q1 j; [/ T v
6 [7 R; b+ W; K! e公仔箱論壇管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
8 S5 Z! X1 e& M* R: M, }6 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
& H! |9 M4 \" `* [2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇8 s5 H( K8 B0 H% F7 d' `7 R" X; C1 F
增加至120令吉tvboxnow.com9 |* ]. {" D4 E! D; f3 B/ V
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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; `$ p8 m5 a8 L. M. f6 @公仔箱論壇关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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5 ?4 q, ~ M: W【巴生市议会围篱社区指南基本要求】tvb now,tvbnow,bttvb4 ?' r$ w: k! q7 K/ O% ~0 l Y
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
- t, Q+ C$ X- e9 y2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。- l' t# g, ?, v0 r0 w: N
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
/ D' {6 [' {5 Q4 y% R' c0 V/ ntvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
4 S& F) F+ U9 F( a3 }% K( Q% q+ h5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。0 @& A: G3 N. `4 }3 W
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。tvb now,tvbnow,bttvb# h# h/ W/ ]: w6 _% J+ r
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。$ x0 G9 v. T( Z' I! m
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
! h V6 u$ L: Jtvboxnow.com9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 {8 Y `8 l; d0 P7 j! J
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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