本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 公仔箱論壇" a7 P. Y8 u; V: @
7 x! G0 D% e0 t+ M; Z$ I; _' F3 h1 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2018年09月25日tvboxnow.com7 d2 S9 ?: r" \4 h& ~2 [
公仔箱論壇9 \, i0 k+ J$ @' ~
9 w- p$ T1 Y4 gtvb now,tvbnow,bttvb1 ]1 b- h% i a' m
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
3 ~: Y" C9 r t: J& P; M公仔箱論壇
1 ~2 _/ b" h U) |2 u; K& }. ~& X7 vtvb now,tvbnow,bttvb不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
4 C% k3 N- `5 W) x3 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 d/ \* x( \! Q6 k; g! k本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。' a$ P6 g/ V* J
; @, L6 w5 _5 s+ u. S# R4 p$ x
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
% |" I- k" _ I1 A. c9 R* ^$ ?公仔箱論壇
0 M+ D# i/ o8 c5 u& Etvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）3 \, |2 c; Y$ T! I
3 I: A7 t/ E) W' m2 J8 G# c6 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* Q* E6 ]3 N% R4 v ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）tvboxnow.com. h% L: d9 C' w5 q+ K/ {3 z
: ~: `' | [- o+ K, f9 ?; Q5 u/ Gtvboxnow.com九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
+ P. R/ K, P% N9 K% x公仔箱論壇港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。tvb now,tvbnow,bttvb0 V& q; P, j% X7 s
+ V! m8 J6 k* c' N) L
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
4 Z* h" H: N* D0 N公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb- m L8 c/ f8 \8 x, Y; O1 C
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。; d0 V- F8 D% F) M5 R
[6 u8 I6 W: _公仔箱論壇
2 f! F1 P; O. V2 a. O# w. ~, Vtvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
6 M9 j+ q& L" ?公仔箱論壇
9 B8 S! S; l, B# u渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費公仔箱論壇1 U6 r4 g: D6 l3 U, s
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。tvboxnow.com$ }( ^# f. {8 @5 o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" b0 w; w/ J7 E) Y$ u
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。公仔箱論壇. j; |4 G: F% ?0 w9 B
5 R$ i$ V! b9 g: c* `tvboxnow.com「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 m. k/ t, s- f1 U$ Z: f- q9 O
* Q4 S7 {' X" |% m+ x$ D; O至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
# D( Z$ M4 r- U" C1 w* s公仔箱論壇, n2 s J% Z% m$ W1 H
 tvb now,tvbnow,bttvb% @$ l1 I0 U8 c# z) D4 ?5 ~
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?; Z; f6 G* i/ i1 X4 S- ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; g& q/ X, |0 E7 h3 F% B+ o
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）tvboxnow.com* p- a- m* ?+ }( Q6 W
: m) ^# f/ z$ P7 i) btvboxnow.com賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
8 y0 `. N/ T ~: k/ A' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。tvb now,tvbnow,bttvb7 D4 c8 K: o, n V& E
公仔箱論壇2 J( ~% {! O; y9 y# o0 K
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
" r. {/ X( L- ` V- [) e, ^9 f( B0 w* e( A- z7 l0 M$ u! V5 K
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
% R5 ]. q( K/ Z5 @0 \- I# h" b# Stvboxnow.com
2 k% i* x. `& X4 I6 Q* Y( x事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 s) @8 A1 B1 S4 n) E6 R5 k7 Z
. b2 p3 o! V( q' ~- t) p
 ! p) s( V" X7 T V
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
6 P& A v/ e6 V. I6 Q& x( ^& Ttvboxnow.com
5 m+ C* l) a2 s公仔箱論壇
" `& T; X8 p, W I; ltvboxnow.com渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇; t: G% P! @6 `( D1 O8 m1 M: X
tvb now,tvbnow,bttvb- l* F9 u" [" n; ^; D
( T( F2 ?2 ?9 l- ?; P渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
. P: Y- Q- r8 T; C2 P( F x. K" |1 [$ A8 f" Q, X1 R
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成公仔箱論壇8 R9 f% L e4 F1 B5 q N
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。/ L- a3 f; _, {& E) V1 r& a
tvb now,tvbnow,bttvb. b2 K" m d5 z; P7 a
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
# c9 U/ Y$ u! C; X9 jtvb now,tvbnow,bttvb
- F4 N: Z% \ j2 _+ m根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。# W, I8 o2 {+ w# i/ G
公仔箱論壇5 {' }; B9 M/ @( @- y* a
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
# z9 W, {- b7 w* m: B @& itvb now,tvbnow,bttvb本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
* B% W6 O$ p4 n- }* d# Y3 A fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# p1 o& U' S0 X
9 ]2 p6 B0 b3 x& s: @5 M. v% [陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
