撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14
1 T. I8 J# L! [( K1 t6 X- bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( B' D& o8 a/ [" ?# a) o. {2 {公仔箱論壇
7 A) k" C' Q2 W6 ^+ Q" o @7 j公仔箱論壇, p V3 p5 y* j) W0 N% h& a- G3 h
政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。
6 k1 e0 ^3 m) o& H* Q6 F4 i0 ytvb now,tvbnow,bttvb
2 j- p! s! z& U; L4 f. fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。
7 L5 ~" N$ ^$ L* m; f7 W
* y+ o/ V4 p; |, i《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
! B' B5 F/ J7 c3 }# k7 Ttvb now,tvbnow,bttvb
. F, S4 [5 }- g5 i0 l, A& stvboxnow.com
( t) e# P( U% d: j" G; w& B2 C- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)tvboxnow.com1 _5 P- E- w) R4 N
( }) w. c. B7 S7 c. b- Q0 a+ r! ^tvb now,tvbnow,bttvb垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, {& D2 K! }% |" d5 e* [) `0 S
tvboxnow.com- K4 W+ i/ p5 ~6 E% x
管理公司：按既定程序與持份者保持溝通
- j" u% [: O$ _《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。
2 _( W6 C. } q7 @; p8 S$ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" B0 w8 v/ {3 A1 \
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。
+ C+ O' F4 ]. t6 b( cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com, Y: \+ z! j" |6 Q
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! L& d+ a- r+ t$ v+ v
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)5 _, F! c4 ~: b! N
0 O$ n! P/ T2 Q5 O; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。
$ f2 Q7 Z' ~ e3 @tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇" y9 Y: V8 ~+ {
 % r' Y R: [/ r. Q
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
5 [) H2 R+ N5 { a
4 w) O" t( k* d9 T
1 Z1 W. m- W1 @! `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)tvb now,tvbnow,bttvb" B$ c4 ?5 e. U9 \/ t" j9 m9 k: I; K
6 Y: A2 q# u" \8 Q4 ctvboxnow.com物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢
7 l/ L) U t9 e# K. d" [香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" N6 t) x7 t0 O. Q
; r0 B+ k. k5 a. b) T他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。
, \7 N9 X1 ^6 w6 @+ M# M/ y/ jtvb now,tvbnow,bttvb5 p, u8 u3 e$ Z, F$ [
 tvboxnow.com) M# v7 G6 p/ _. {
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）
- E# U z! O% N, | ^6 ktvboxnow.com
& _7 a4 @$ M0 O. M+ b/ ^公仔箱論壇陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。
' ]3 v9 }& e# o; ~tvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com ]; L* \! H/ f5 f: ]
& ~; J9 R0 Z& @3 f6 ^# q5 x; C旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）
8 b0 q8 E1 Q( ^/ [2 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Y0 Z) y$ A; H, R( F b9 etvboxnow.com
6 b0 k: Y: N. N+ A+ J* ~% ytvboxnow.com3 x: t, C9 P0 P2 z9 R
$ z$ B: v$ e/ _7 H* x1 _tvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com5 F; H' \" o0 d1 L4 r: L. J
4 N% a3 k6 K5 Y8 v U) X$ f6 htvb now,tvbnow,bttvb( k; e8 v. V, b6 t
 tvboxnow.com+ }$ I2 Z2 |' u& Q: N( F' L0 C* b# X
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
p! D3 u- @, z3 f, Ktvb now,tvbnow,bttvb+ H' A! c6 ~5 V/ r7 g1 C
 : S! m1 b# D% O" z
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝） |
發表於 2024-6-14 11:54 AM
| 
