5年前，梁振英在競選特首期間落區探訪板間房居民和基層市民，當時他的政綱以房屋議題做主打，對政策分析、講理念、說願景，曾打動不少香港人。不過，總結公私營房屋政績，公屋輪候時間竟愈排愈長、私樓樓價竟愈賣愈貴、單位面積亦愈住愈細。tvb now,tvbnow,bttvb$ H, w3 S' l; Q
截至去年9月底止，公屋輪候冊申請有28.56萬個，一般平均輪候時間由去年6月的4.1年，增至4.5年。公屋未等到，基層惟有租私樓，在租金高企之下，只好「住細啲」減少開支，劏房問題愈演愈烈。諷刺的是2013年3月19日，梁振英到訪天津，回應傳媒提問時強調會致力做好提高港人居住品質的問題，令「香港新一代的人可以住得更寬敞些」。 i I% w' y6 {8 V: Y
港府於2012年10月、2013年2月和2016年11月先後三度透過推出「辣招稅」遏抑樓市需求，直接打擊住宅成交量，但樓價絲毫未受影響，單計2016年，反映二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）有7.66%升幅，由現屆政府2012年7月上場起計，CCL累計升幅達36.8%。差餉物業估價署私人住宅售價指數，更於去年11月創歷史新高。
2 Q$ k# O0 ~9 R6 m& ]. v8 m私樓方面，普遍市民亦愈住愈細，實用面積200方呎以下單位，在一手新盤市場漸成新常態。公仔箱論壇) a6 S, F7 D" G
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發表於 2017-1-17 10:42 AM
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