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發表於 2011-3-4 04:59 PM | 只看該作者

香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。公仔箱論壇! H3 s, n+ \% t9 B5 m- i8 p
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。" ~, q8 {, T- u z/ Z4 g! c
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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jjwah

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發表於 2011-3-4 10:03 PM | 只看該作者

真係厲害.點解會係咁

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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lamyumchoi

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發表於 2011-3-5 01:24 AM | 只看該作者

以前成日都想超英趕美，' a: R* P, H9 @4 i- r: m6 c* v/ P7 K
而家終於恨到啦，
不過超英趕美係租金呀！

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jjwah

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發表於 2011-3-6 11:24 PM | 只看該作者

唉！都係買地政策攪出黎。

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jjwah

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發表於 2011-3-6 11:27 PM | 只看該作者

根本就係商人冶港.重係地產商

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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發表於 2011-3-7 12:22 AM | 只看該作者

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯

地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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jjwah

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發表於 2011-3-7 12:24 AM | 只看該作者

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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發表於 2011-3-7 12:30 AM | 只看該作者

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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jjwah

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發表於 2011-3-7 12:43 AM | 只看該作者

咁你死咗條心去好過

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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發表於 2011-3-7 12:54 AM | 只看該作者

心死問誰可救？

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發表於 2011-3-7 01:04 AM | 只看該作者

神仙難救

咋日己逝,明日是迷,
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lamyumchoi

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發表於 2011-3-7 01:13 AM | 只看該作者

呢個無能香港政府怕得罪地產商。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 v. I2 f& J& F8 r1 A W" o1 j
全港大部份人都希望政府復建居屋，tvboxnow.com9 t- L( ~ O1 ~4 M
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb# @1 s& U% }0 z, U# O, m
問題就解決晒啦，: P5 i4 A0 Y' n* p( v. w( X8 v
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，7 ~2 C6 R+ \4 l4 L
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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jjwah

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發表於 2011-3-7 02:57 AM | 只看該作者

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢

都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

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謝謝你的分享，請加油呀！ TVB + 15 元 功勳 + 5 點

jjwah

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ahbong

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發表於 2011-3-7 01:05 PM | 只看該作者

香港既競爭力真係越來越低,
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ |: b3 y: V: p
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

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jjwah

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jjwah

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發表於 2011-3-7 01:43 PM | 只看該作者

香港既競爭力真係越來越低, tvboxnow.com* w6 ]% z0 |; X
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,8 R+ l1 w: W8 _2 t# V! h0 x9 G5 E7 ?
令到通脹上升呢??
i, j0 U( X; @7 e% b9 B( D呢個政府要好好檢討下自己既政策.
# T/ \* y) K3 Eahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

8 \1 n: F9 Q: w8 ~8 F# D7 |

政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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