2022年01月24日 19:38
8 m! R/ P: v! o% h5 L3 s! X4 @) a- y
1 `5 G* {* b& P6 u9 ctvb now,tvbnow,bttvb tvboxnow.com5 R- z8 a3 |4 h( z! R
托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
4 S5 K( o% ~/ j l$ L; t' w tvb now,tvbnow,bttvb6 V8 b- M( c4 C6 M: P
【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ T! \* e- i" C/ E
7 {7 l0 `) f, c" ~* U' s據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。公仔箱論壇+ R7 G# n! H/ _
7 V; ^" T* M( y5 \7 e3 {' i大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。公仔箱論壇/ f( p5 P: y0 d3 z
. `% `% f7 J0 v( h% p托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。
( n. D) r; k4 I6 ^9 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb* Y7 V+ r0 o4 ~, [: [& u
該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
/ \+ K+ g, H i& @0 A0 b. b% s6 j公仔箱論壇* E& Q# y' L8 j) x0 |- W, h9 F8 M
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。公仔箱論壇) d e* ]7 T9 B
/ D% v& J; P' N" C; V去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
6 i7 X" T' x/ A% u# |2 J; \$ b3 ttvb now,tvbnow,bttvb
: J0 o$ b9 k. k, i) w$ I. w公仔箱論壇信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。公仔箱論壇: ?/ G6 u* R, m3 M# a i
& x! t% R! l) q+ `/ vtvboxnow.com托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」) C6 x, e9 [& c) N) b
- T6 X& u X D e3 S( H/ D! ~托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。 K q2 m+ Q/ G
8 |5 y+ a1 }7 Z4 J P( G4 ` stvboxnow.com托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。公仔箱論壇- |9 n4 D* M$ n; C( N/ S1 V m
7 Z7 D9 Q- U( d$ c7 ?/ k; ?
托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。
d1 v, `) Q- L$ z7 \ b2 U; b6 ^公仔箱論壇+ {: q% A# r' I& ]
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
+ U6 N7 A3 v7 y: ktvb now,tvbnow,bttvb
5 f ~0 H; D% V( YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
^& H3 j- g6 I- C# B0 g
3 ]6 P3 E5 u% r2 m7 v7 ~公仔箱論壇她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」( y+ Z# a, T. _' v7 i; k/ s/ e
; e+ p3 {' J. e1 Z' Z' C0 }
1 [. D! [( l- z. j6 ^* }, PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
