2025年3月19日週三
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。' A! T% B$ J4 o: [% e$ a
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。& u) @% y5 R J# ]/ J" o' l5 \" L) ]: B
# \/ x% h9 } @$ ~( O5 j4 x k市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。公仔箱論壇6 r* D* L0 p: K
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓公仔箱論壇0 [) @8 d% M, _9 p6 l
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客廳（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb6 ]4 @9 s* Y h2 z9 \, P0 k
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厨房（中原網上圖片）tvboxnow.com" c/ {7 M* y5 D$ c% }! ~+ m+ _
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平台（中原網上圖片）
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二樓。（中原網上圖片）
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君臨天下。（資料圖片）
" R! A/ r4 K8 atvboxnow.com位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. M9 D$ j: w! Q) ?- e) C0 ~. T5 a
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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; S9 w, X% J1 ]) O7 u- Ctvboxnow.com目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。, ]2 p3 \; P; M/ M0 B2 M: ]
- j4 Y2 ~8 m% f# FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
' `5 a; ^+ j# {# Z1 i* vtvboxnow.com資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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