[香港] 經濟差 無工開 業主物業虧蝕 劈價賣樓套現~

manyiu

, d% t* W  F/ s
# Z) [& y4 [6 a+ g
May-21-2022
* I+ `/ [' k8 w+ [- s9 `) i& O
  n, G- A4 M; K7 _3 t- g& q公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 K# r2 l6 V* n7 i2 C
部分自僱經營者急售物業套現。公仔箱論壇# F% a/ K$ _$ t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, }6 _1 H- m- {- ], V3 D, _
【本報訊】疫情打擊本地經濟，環球金融不穩又對本港造成反噬，近期本港既有資金外流情況，資產市場亦出現業主大折讓急售的情況，萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，有個別業主經營的生意於第5波疫情下虧蝕，又或是物業「未斷供」的市民陷入失業困境，擔心無力供樓，為免單位成為遭銀行強制售賣，慘變「銀主盤」，有人主動放售單位，但相關物業只能以低於市價20%的價格放售，上述情況雖未普遍，但已引起各方關注。9 m* S; \6 e8 s

0 C" V. R+ y6 Q/ O7 F% htvboxnow.com20萬打工仔失業tvb now,tvbnow,bttvb: l+ O) P4 s4 o6 ]8 u6 P8 p" [; ]
第5波疫情下，經濟急劇收縮，本港最新零售銷貨額大跌13%，失業率又衝上5.4%高峰，20萬打工仔手停口停，財政狀況面臨極大考驗。近期樓市頻現劈價盤，有市場人士分析與移民、市民看淡經濟及樓市前景有關，也有本身是經營者的自僱人士，因現金流問題要急於套現。tvboxnow.com0 C! @- Q& J: N: _4 t

, X+ x/ U0 x! t, p0 R# E! K0 w土地註冊處樓宇單位買賣合約的數據也有類似情況，4月份二手樓宇買賣共有3,639宗，價值約317.4億元，單位平均交易價格約872萬元，上月的二手樓宇買賣宗數創今年新高，但每宗交易的平均價格卻較首三個月的情況下跌約30至60萬元，顯示二手私樓價格正在向下調整。
; U0 [' j% ]0 L( }tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! t" Z2 z1 Q/ M, F$ E# w& K9 u
樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。
9 Q' o+ C" L% }" m- \公仔箱論壇
; P  M% ^, J. B. \( g
% i; H1 k5 E2 P1 Y5 w. G9 Gtvboxnow.com樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌