本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯
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0 H6 [+ f* r, `) M1 } }+ t2 G* rtvboxnow.com劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。) H- p0 ^( p# T
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5 A8 Z6 ]7 W8 ]+ Q7 M' stvboxnow.com全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）) b: m: S* a+ G$ @9 O( f: r
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& H3 A# ^1 a# x/ q1 l6 l全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）tvb now,tvbnow,bttvb1 n4 ^3 h) E7 r( c
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
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1 [0 x6 a7 q: g8 M5 [$ ^& i劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。tvb now,tvbnow,bttvb. s, R+ M& {& Y; }/ y
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團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障8 c1 i' Q' x4 u T- ^' Q% k6 l
聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。
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現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)% L) \6 g1 J3 N% I) U9 h8 V( M
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\! [' j5 ^$ V0 L% y0 O, `劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
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劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)
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6 A, W: j" d" U- w不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
& L5 F& P$ ]2 d8 ~* B* ~+ z) W公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; F; e4 B# @( [$ d; \" e$ Q1 d0 [
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不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）- `& ^3 H! }- t) I9 U! Q
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4 D r! M p; w/ ]3 y有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）公仔箱論壇. I1 u' r3 c1 q, {% w9 {
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有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
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/ o) |2 O( ^( `& }: N& h, c1 Ntvb now,tvbnow,bttvb有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。tvb now,tvbnow,bttvb( Q1 O. Q3 i+ J9 c) M: g4 q
- I! K8 K _) X% b& x. ptvb now,tvbnow,bttvb根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。
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曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）tvboxnow.com$ A. P: a7 [* N) k1 u$ O0 o
8 u* H; p' ^& A! s' bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
+ G: k( q* ?3 ftvboxnow.com居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。
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+ F/ U& {8 s" ?) w2 D公仔箱論壇另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。
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發表於 2021-9-15 03:45 AM
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